وﻳﮋﮔﻲ ﻫﺎي ﺻﻨﻌﺖ و ﻗﺮاردادﻫﺎي ﺑﻠﻨﺪ ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎري ارﻛﺎن اﺻﻠﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎري:

ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ: ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎﺷﺨﺼﻲ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺍﺟﺮﺍي ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻣﻌﻴﻨﻲ ﺭﺍ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻭﺍﮔﺬﺍﺭ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ.ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻛﻪ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﻛﻨﻨﺪﻩ ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻣﺎﻟﻲ ﻃﺮﺡ ﺍﺳﺖ ﺑﺮﺍي ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ،ﻃﺮﺍﺣﻲ ﻭ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺑﺮ ﺍﺟﺮﺍي ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻣﻌﻤﻮﻻ ﺍﺯ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﻣﻬﻨﺪﺳﺎﻥ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺑﻬﺮﻩ ﻣﻲ ﮔﻴﺮﺩ. ﺟﺎﻧﺸﻴﻨﺎﻥ ﻳﺎ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﮔﺎﻥ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺩﺭ ﺣﻜﻢ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻣﺤﺴﻮﺏ ﻣﻲ ﺷﻮﻧﺪ.

ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ: ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ،ﺷﺨﺼﻲ ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﺍﺟﺮﺍي ﻛﺎﻣﻞ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﺗﺎ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻧﻬﺎﻳﻲ ﺁﻥ ﺑﻪ ﻋﻬﺪﻩ ﻣﻲ ﮔﻴﺮﺩ. ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻌﻤﻮﻻ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺁﺳﺎﻥ ﻛﺮﺩﻥ ، ﺍﺟﺮﺍي ﻗﺴﻤﺖ ﻳﺎ ﻗﺴﻤﺘﻬﺎي ﺧﺎﺻﻲ ﺍﺯ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ (ﻧﻈﻴﺮ ﻟﻮﻟﻪ ﻛﺸﻲ،ﺁﻫﻨﮕﺮي ﻭ ﻧﻘﺎﺷﻲ)، ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩﻫﺎﻳﻲ ﺭﺍ ﺑﺎ ﺍﺷﺨﺎﺹ ﻳﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭﺍﻥ ﺟﺰء ﻣﻨﻌﻘﺪ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ.

ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ: ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ،ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺍي ﺣﻘﻮﻗﻲ ﺑﻴﻦ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻭ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﻨﺸﺎء ﺗﻌﻬﺪ ﻭ ﺍﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺮﺍي ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ. ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺑﺮﺍي

ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺩﺍﺩﻥ ﻣﻮﺍﺭﺩ ﺯﻳﺮ ﻣﻌﻤﻮﻻ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩﻫﺎﻳﻲ ﺭﺍ ﺑﺎ ﻣﻮﺳﺴﺎﺕ ﻣﺸﺎﻭﺭﻩ ﺍي ﻳﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭي ﻣﻨﻌﻘﺪ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ: ﺍﻟﻒ ــ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺑﻨﻴﺎﺩي ﻭ ﺗﺤﻘﻴﻘﺎﺗﻲ ﻃﺮﺡ

ﺏ ــ ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮﺡ ﺝ ــ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ

ﺩ ــ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺑﺮ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ

اﻧﻮاع ﻗﺮاردادﻫﺎي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎري:

ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭى ﺭﺍ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﺨﺎﻟﻒ ﻗﺎﻧﻮﻥ ﻧﺒﺎﺷﺪ،ﻣﻲ ﺗﻮﺍﻥ ﺑﻪ ﺍﻧﻮﺍﻉ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺑﻴﻦ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻭ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻨﻌﻘﺪ ﻛﺮﺩ.ﻗﺮﺍﺭﺩﻫﺎى ﻣﺘﺪﺍﻭﻝ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭى ﺑﻪ ﺷﺮﺡ ﺯﻳﺮ ﺍﺳﺖ:

1- ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﻬﺎ

2- ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻣﻘﻄﻮﻉ

3-  ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺍﻣﺎﻧﻲ

4- ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﻣﻮﺍﺩ ﻭ ﺩﺳﺘﻤﺰﺩ

5- ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺍﺟﺮﺍ

1- ﻗﺮارداد ﺑﺮاﺳﺎس واﺣﺪ ﺑﻬﺎ

ﺩﺭ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﻬﺎ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺗﻌﻬﺪ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻌﻴﻨﻲ ﻛﻪ ﺑﺮﺍى ﻭﺍﺣﺪ ﻫﺮ ﻛﺎﺭ )ﻣﺜﻼ ﻳﻚ ﻣﺘﺮ ﺧﺎﮎ ﺑﺮﺩﺍﺭى( ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩ ﻛﺮﺩﻩ ﺍﺳﺖ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺩﻫﺪ.ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻧﻮﻉ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺑﺮﺍى ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺿﺮﻳﺐ ﭘﻴﻤﺎﻥ،ﻣﺒﻠﻐﻲ ﺭﺍ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎى ﻭﺍﺣﺪ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﺑﺮﺍى ﻣﺠﻤﻮﻉ ﻛﺎﺭ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻭ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩ ﻛﺮﺩﻩ ﺍﺳﺖ ﺑﺎ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﻣﺼﻮﺏ ﻣﻘﺎﻳﺴﻪ ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ ﻭ ﺍﺧﺘﻼﻑ ﺁﻥ ﺭﺍ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﺍﺿﺎﻓﻪ ﻳﺎ ﺗﺨﻔﻴﻒ ﺩﺭﻧﻈﺮ ﻣﻲ ﮔﻴﺮﻧﺪ.ﺑﺎ ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺍﻳﻦ ﺩﺭﺻﺪ ﺗﺨﻔﻴﻒ ﻳﺎ ﺍﺿﺎﻓﻪ ﺑﺮ ﺭﻭى ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﻣﺼﻮﺏ،ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻛﺎﺭ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎى ﻭﺍﺣﺪ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺑﺪﺳﺖ ﻣﻲ ﺁﻳﺪ.

2- ﻗﺮارداد ﻣﻘﻄﻮع:

ﺩﺭ ﻣﻮﺍﺭﺩى ﻣﻤﻜﻦ ﺍﺳﺖ ﻛﺎﺭ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﻳﺎ ﻗﺴﻤﺘﻲ ﺍﺯ ﺁﻥ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﻣﺒﻠﻎ ﻗﻄﻌﻲ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻭﺍﮔﺬﺍﺭ ﺷﻮﺩ. ﺩﺭﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻣﻘﻄﻮﻉ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺗﻮﺍﻓﻖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﺩﺭ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﻣﺒﻠﻐﻲ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﺑﻬﺎى ﻛﻞ ﻛﺎﺭ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺩﻫﺪ.

3- ﻗﺮارداد اﻣﺎﻧﻲ:

ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻧﻮﻉ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ،ﻣﺨﺎﺭﺝ ﻣﺠﺎﺯ ﻳﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪﻩ ﺩﺭ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ ﻭ ﺩﺭ ﺍﺯﺍى ﺧﺪﻣﺎﺗﻲ ﻛﻪ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺩﺍﺩﻩ ﺍﺳﺖ ﺩﺭﺻﺪ ﻣﻌﻴﻨﻲ ﺍﺯ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﻳﺎ ﺣﻖ ﺍﻟﺰﺣﻤﻪ ﺍى ﺛﺎﺑﺖ ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ.

ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺍﻣﺎﻧﻲ ﺑﺎ ﺭﻭﺵ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻛﺎﺭ ﺑﻄﻮﺭ ﺍﻣﺎﻧﻲ ﺗﻔﺎﻭﺕ ﺩﺍﺭﺩ.ﺩﺭ ﺭﻭﺵ ﺍﻣﺎﻧﻲ، ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺑﺮﺍى ﺍﺟﺮﺍى ﻃﺮﺡ،ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩى ﺑﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻨﻌﻘﺪ ﻧﻤﻲ ﻛﻨﺪ ﺑﻠﻜﻪ ﻃﺮﺡ ﺭﺍ ﺑﺎ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﻋﻮﺍﻣﻞ ﻭ ﻛﺎﺭﻛﻨﺎﻥ ﺧﻮﺩ ﺍﺟﺮﺍ ﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎى ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺭﺍ ﺭﺍﺳﺎ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ.

4- ﻗﺮارداد ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﻮاد و دﺳﺘﻤﺰد :

ﺍﻳﻦ ﻧﻮﻉ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻣﺸﺎﺑﻪ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺍﻣﺎﻧﻲ ﺍﺳﺖ ﻭ ﻃﺒﻖ ﺁﻥ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺗﻮﺍﻓﻖ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﺩﺭ ﺍﺯﺍى ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﺩﺳﺘﻤﺰﺩ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺑﺎ ﻧﺮخ ﺳﺎﻋﺘﻲ ﻣﻌﻴﻦ ﻭﻗﻴﻤﺖ ﻣﻮﺍﺩ ﻭ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻭ ﺳﺎﻳﺮ ﻣﺨﺎﺭﺟﻲ ﻛﻪ ﻛﺮﺩﻩ ﺍﺳﺖ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺩﻫﺪ. ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻧﺮخ ﺳﺎﻋﺘﻲ ﺩﺳﺘﻤﺰﺩ ﺭﺍ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﺑﺎﺯﻳﺎﻓﺖ ﺩﺳﺘﻤﺰﺩ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎى ﻏﻴﺮ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﻭ ﺳﻮﺩ ﻣﻮﺭﺩ ﺍﻧﺘﻈﺎﺭ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ.

5- ﻗﺮارداد ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ اﺟﺮا:

ﺩﺭﺍﻳﻦ ﻧﻮﻉ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ،ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺩﺭ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﺣﻖ ﺍﻟﺰﺣﻤﻪ ﻣﻌﻤﻮﻻ ﻣﻘﻄﻮﻉ،ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺍﺟﺮﺍى ﻃﺮﺡ ﺭﺍ ﺑﻪ ﻋﻬﺪﻩ ﻣﻲ ﮔﻴﺮﺩ.ﺩﺭ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺍﺟﺮﺍ)ﻳﺎ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﭘﻴﻤﺎﻥ( ﺗﺎﻣﻴﻦ ﻣﺼﺎﻟﺢ،ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺁﻻﺕ ﻭ ﺗﺠﻬﻴﺰﺍﺕ ﻭ ﻧﻴﺮﻭى ﺍﻧﺴﺎﻧﻲ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﻭ ﺳﺎﻳﺮ ﻧﻴﺎﺯﻫﺎى ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻛﺎﺭ،ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎى ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﻛﺎﺭ)ﻛﻪ ﺑﻪ ﻋﻬﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭﻋﺎﻣﻞ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺍﺳﺖ( ﺑﻪ ﻋﻬﺪﻩ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ.

وﻳﮋﮔﻴﻬﺎي ﻋﻤﻮﻣﻲ در ﻗﺮاردادﻫﺎ:

ﺩﺭ ﻫﺮﻳﻚ ﺍﺯ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩﻫﺎ ﻣﻲ ﺗﻮﺍﻥ:

ﺍﻟﻒ ) ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺭﺍ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺷﺎﺧﺺ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻛﺮﺩ.

ﺏ   ) ﺩﺭ ﻃﻮﻝ ﺍﺟﺮﺍى ﻃﺮﺡ ﺷﺮﺍﻳﻂ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺭﺍ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻘﺎﺩﻳﺮ ﻛﺎﺭ ﻳﺎ ﻧﻮﻉ ﻣﺼﺎﻟﺢ، ﻣﺪﺕ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻳﺎ ﺑﻨﺎ ﺑﺮ ﺗﺮﺍﺿﻲ ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺩﺍﺩ.

ﺝ    ) ﺑﺮﺍى ﺍﻳﺠﺎﺩ ﺍﻧﮕﻴﺰﻩ ﻭ ﺗﺸﻮﻳﻖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺑﻪ ﺍﺗﻤﺎﻡ ﻛﺎﺭ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﻣﻮﻋﺪ ﻣﻘﺮﺭ،ﭘﺎﺩﺍﺵ ﻭ ﺑﺮﺍى ﺟﻠﻮﮔﻴﺮى ﺍﺯ ﺗﺎﺧﻴﺮ ﺩﺭ ﺍﺟﺮﺍى ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ،ﺟﺮﺍﻳﻤﻲ ﺩﺭ ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺖ.

وﻳﮋﮔﻴﻬﺎي ﺻﻨﻌﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎري:

– ﺍﺟﺮﺍى ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺍﺯ ﻃﺮﻳﻖ ﻋﻘﺪ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻭﺍﮔﺬﺍﺭ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ ﻭ ﻣﺪﺕ ﺍﺟﺮﺍى ﻃﺮﺡ ﻣﻌﻤﻮﻻ ﺑﻪ ﺑﻴﺶ ﺍﺯ ﻳﻚ ﺩﻭﺭﻩ ﻣﺎﻟﻲ ﺗﺴﺮى ﻣﻲ ﻳﺎﺑﺪ.

– ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﺟﺮﺍﻳﻲ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻣﺴﺘﻠﺰﻡ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﻣﺸﺎﻭﺭﻩ)ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ،ﻃﺮﺍﺣﻲ ﻭ ﻧﻈﺎﺭﺕ( ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﻌﻤﻮﻻ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻳﺎ ﺧﻮﺩ ﺑﻪ ﺗﻨﻬﺎﻳﻲ ﺁﻥ ﺭﺍ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻣﻴﺪﻫﺪ ﻭ ﻳﺎ ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪﺳﺎﻥ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﻭﺍﮔﺬﺍﺭ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ.

– ﻓﻌﺎﻟﻴﺘﻬﺎى ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭى ﺑﺮﺧﻼﻑ ﺳﺎﻳﺮ ﻓﻌﺎﻟﻴﺘﻬﺎى ﺗﻮﻟﻴﺪى ﻛﻪ ﻣﻌﻤﻮﻻ ﺩﺭ ﻓﻀﺎى ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ ﺩﺭ ﻣﺤﻞ ﺍﺟﺮﺍى ﻃﺮﺡ ﻛﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺩ ﺭﺍﺧﺘﻴﺎﺭ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻗﺮﺍﺭ ﻣﻲ ﺩﻫﺪ،ﺻﻮﺭﺕ ﻣﻲ ﮔﻴﺮﺩ.

– ﻫﺮﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭى ﻣﻌﻤﻮﻻ ﺑﻪ ﺳﺎﺧﺘﻦ ﻳﻚ ﺩﺍﺭﺍﻳﻲ ﺧﺎص ﻣﻲ ﺍﻧﺠﺎﻣﺪ.

– ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭى ﭘﺲ ﺍﺯ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺗﺸﺮﻳﻔﺎﺕ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻭ ﺩﺭ ﻣﻮﺍﺭﺩى ﺍﺯ ﻃﺮﻳﻖ ﺗﺮﮎ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﺗﻮﺍﻓﻖ ﻗﻴﻤﺖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻭﺍﮔﺬﺍﺭ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ

– ﻣﺒﻠﻎ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺑﺘﺪﺭﻳﺞ ﺩﺭ ﻃﻮﻝ ﺩﻭﺭﻩ ﺍﺟﺮﺍى ﻃﺮﺡ ﺍﺯ ﻃﺮﻳﻖ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ.

– ﺍﮔﺮﭼﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺍﺟﺮﺍى ﻃﺮﺡ ﺑﻪ ﻋﻬﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺍﺳﺖ ﺍﻣﺎ ﻛﻠﻴﻪ ﻛﺎﺭﻫﺎ ﻭﺗﺪﺍﺭﻛﺎﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﻬﺎى ﺁﻥ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﻃﻮﻝ ﺍﺟﺮﺍى ﻃﺮﺡ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺗﻌﻠﻖ ﺩﺍﺭﺩ.

– ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺑﺮﺍى ﺟﺒﺮﺍﻥ ﺧﺴﺎﺭﺗﻬﺎى ﺍﺣﺘﻤﺎﻟﻲ ﻭ ﺍﻃﻤﻴﻨﺎﻥ ﺍﺯ ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﭘﺬﻳﺮى ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ،ﻋﻼﻭﻩ ﺑﺮ ﭘﻮﺷﺸﻬﺎى ﺑﻴﻤﻪ ﺍى ﻣﻌﻤﻮﻻ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﻫﺎى ﻣﺘﻌﺪﺩى ﻧﻴﺰ ﺍﺯ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻲ ﮔﻴﺮﺩ.

– ﻣﺨﺎﺭﺝ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻭ ﻣﺒﻠﻎ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻫﺎى ﺗﺎﻳﻴﺪ ﺷﺪﻩ،ﺩﺭ ﻃﻮﻝ ﺍﺟﺮﺍى ﻃﺮﺡ ﺍﻧﺒﺎﺷﺘﻪ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ ﻭ ﺍﻳﻦ ﺍﻣﺮ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ،ﺣﺴﺎﺑﺪﺍﺭى ﻭ ﺣﺴﺎﺑﺮﺳﻲ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩﻫﺎى ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭى ﺭﺍ ﺩﺷﻮﺍﺭ ﻣﻲ ﺳﺎﺯﺩ.

– ﻣﻮﺿﻮﻉ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﺩﻭ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻣﻮﻗﺖ ﻭ ﻗﻄﻌﻲ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ.

– ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺩﺭ ﻃﻮﻝ ﺍﺟﺮﺍى ﻃﺮﺡ،ﺑﻪ ﻭﻳﮋﻩ ﺩﺭﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩﻫﺎى ﻣﻘﻄﻮﻉ،ﺑﺎ ﺧﻄﺮﺍﺕ ﺫﺍﺗﻲ ﺍﺯﺟﻤﻠﻪ ﺣﻮﺍﺩﺙ ﻗﻬﺮى ﻭ ﻏﻴﺮﻣﺘﺮﻗﺒﻪ ﻣﻮﺍﺟﻪ ﺍﺳﺖ.

– ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺩﺭ ﻃﻮﻝ ﺍﺟﺮﺍى ﻃﺮﺡ،ﺑﻪ ﻭﻳﮋﻩ ﺩﺭﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩﻫﺎى ﻣﻘﻄﻮﻉ،ﺑﺎ ﺧﻄﺮﺍﺕ ﺫﺍﺗﻲ ﺍﺯﺟﻤﻠﻪ ﺣﻮﺍﺩﺙ ﻗﻬﺮى ﻭ ﻏﻴﺮﻣﺘﺮﻗﺒﻪ ﻣﻮﺍﺟﻪ ﺍﺳﺖ.

ﻣﺮاﺣﻞ اﺟﺮاي ﻃﺮح:

ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺣﻬﺎي ﺑﻠﻨﺪ ﻣﺪﺕ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭي ﺩﺭ ﻣﻮﺳﺴﺎﺕ ﺑﺨﺶ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻭ ﺑﺨﺶ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﺗﻔﺎﻭﺕ ﻣﺎﻫﻮي ﻧﺪﺍﺭﺩ

ﻭ ﻣﻮﺳﺴﺎﺕ ﺑﺨﺶ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﺩﺭ ﺍﺟﺮﺍي ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭي ﻛﻤﺎﺑﻴﺶ ﺍﺯ ﺗﺸﺮﻳﻔﺎﺕ ﻣﻮﺭﺩ ﻋﻤﻞ ﺑﺨﺶ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﭘﻴﺮﻭي ﻣﻲ

ﻛﻨﻨﺪ.ﻃﺮﺣﻬﺎي ﺑﻠﻨﺪ ﻣﺪﺕ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭي ﻣﻌﻤﻮﻻ ﺩﺭ ﺳﻪ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﻲ، ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻭ ﺍﺟﺮﺍ ﻭ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ ﻛﻪ ﻫﺮﻳﻚ ﺍﺯ ﺍﻳﻦ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺷﺎﻣﻞ ﺍﻗﺪﺍﻣﺎﺕ ﻣﻌﻴﻨﻲ ﺑﻪ ﺷﺮﺡ ﺯﻳﺮ ﺍﺳﺖ:

– ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺍﻭﻝ:ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﻲ ﻃﺮﺡ

– ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺩﻭﻡ:ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻃﺮﺡ

– ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﻮﻡ:ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ

ﻣﺮﺣﻠﻪ اول:ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﻲ ﻃﺮح

1- ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ ﻃﺮﺡ

1.1- ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻫﺪﻑ ﻃﺮﺡ

1.2- ﺷﻨﺎﺧﺖ ﺍﺟﺰﺍي ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺩﻫﻨﺪﻩ

1.3- ﻭﺭﻭﺩي ﻭ ﺧﺮﻭﺟﻲ ﻫﺎ

1.4- ﺍﻣﻜﺎﻧﺎﺕ ﻓﻨﻲ ﻭ ﺍﺟﺮﺍﺋﻲ ﻃﺮﺡ

1.5- ﻧﻮﻉ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ

1.6- ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺁﻻﺕ ﻭ ﺗﺠﻬﻴﺰﺍﺕ

1.7- ﻧﻴﺮﻭي ﺍﻧﺴﺎﻧﻲ

1.8- ﺳﺎﻳﺮ ﺍﻣﻜﺎﻧﺎﺕ ﻭ ﻣﺤﺪﻭﺩﻳﺖ ﻫﺎ

1.9- ﺣﺠﻢ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬﺍﺭي (ﺭﻳﺎﻟﻲ ﻭ ﺍﺭﺯي) ﻭ ﻃﻮﻝ ﻣﺪﺕ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ

1.10- ﺗﺸﺨﻴﺺ ﻭ ﺑﺮﺭﺳﻲ ﮔﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺍﺣﺘﻤﺎﻟﻲ

1.11- ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻓﻨﻲ،ﺍﻗﺘﺼﺎﺩي،ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻭ ﺯﻳﺴﺖ ﻣﺤﻴﻄﻲ( ﺍﻣﻜﺎﻥ ﺳﻨﺠﻲ ﺍﻭﻟﻴﻪ )

2- ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮﺡ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﻲ

ﺍﻳﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺍﺗﻤﺎﻡ ﻭ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﮔﺰﺍﺭﺵ ﺷﻨﺎﺧﺖ ﻃﺮﺡ ﺍﻗﺪﺍﻣﺎﺕ ﻣﺮﺑﻮﻁ ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮﺡ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﻲ ﺑﻮﺳﻴﻠﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺁﻏﺎﺯ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ. ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻳﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺷﺎﻣﻞ:

– ﺗﺤﻘﻴﻘﺎﺕ ﻭ ﺑﺮﺭﺳﻴﻬﺎي ﻻﺯﻡ ﺑﺮﺍي ﻃﺮﺍﺣﻲ o ــ ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﻲ

– ﺑﺮﺭﺳﻲ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻛﻠﻲ ﻃﺮﺡ o  ــ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺑﺮﺍي ﮔﺰﻳﻨﻪ ﻳﺎﺑﻲ

– ﺍﻧﺘﺨﺎﺏ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺗﺮﻳﻦ ﮔﺰﻳﻨﻪ ﻭ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﭘﺬﻳﺮي ﺁﻥ

ﻣﺮﺣﻠﻪ دوم: ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻃﺮح

1- ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎى ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ

1.1- ﻃﺮﺍﺣﻲ ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻭ ﺍﺟﺮﺍﺋﻲ ﻃﺮﺡ

1.2- ﺑﺮﺭﺳﻲ ﻫﺎ

1.3- ﺗﺤﻘﻴﻘﺎﺕ

1.4- ﻛﺎﻭﺷﻬﺎي ﺳﻄﺤﻲ ﻭ ﺯﻳﺮ ﺳﻄﺤﻲ

1.5- ﻧﻘﺸﻪ ﺑﺮﺩﺍﺭﻳﻬﺎ

1.6- ﻃﺮﺍﺣﻲ ﻭ ﺁﺯﻣﺎﻳﺶ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻓﻨﻲ ﻃﺮﺡ

1.7- ﻣﻘﺎﺩﻳﺮ ﺩﻗﻴﻖ ﻛﺎﺭ

1.8- ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺯﻣﺎﻧﻲ ﺍﺟﺮﺍي ﻛﺎﺭ

1.9- ﻣﻨﺎﺑﻊ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ

1.10- ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ

1.11- ﺗﻬﻴﻪ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻭ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﺍﺟﺮﺍﺋﻲ ﻃﺮﺡ

2- ﺗﻬﻴﻪ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻭ ﻣﺪﺍﺭﮎ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ

2.1- ﺷﺮﺍﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻭ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﭘﻴﻤﺎﻥ

2.2- ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻓﻨﻲ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻭ ﺧﺼﻮﺻﻲ

2.3- ﻣﻘﺎﺩﻳﺮﻛﺎﺭﻭﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ

2.4- ﺍﺳﺘﻨﺎﺩ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﺁﺧﺮﻳﻦ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎ

ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻭﻣﺪﺍﺭﮎ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﺎﻳﺪﺑﻪ ﺷﻜﻠﻲ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻭ ﻓﺮﺍﻫﻢ ﮔﺮﺩﺩ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﻳﻞ ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﺩﺭ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ،ﺑﺪﻭﻥ ﻫﻴﭻ ﮔﻮﻧﻪ ﺍﺑﻬﺎﻣﻲ ﺑﺘﻮﺍﻧﺪ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﺁﻧﻬﺎ،ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩي ﺧﻮﺩ ﺭﺍ ﺑﺮﺍي ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ ﺑﻪ ﺳﺎﺩﮔﻲ ﻭ ﺩﻗﺖ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻛﻨﺪ.

ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﻮم: اﺟﺮاي ﻃﺮح

.١ ﺍﺭﺟﺎﻉ ﻛﺎﺭ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ

ﺍﻟﻒ) ﺩﻋﻮﺕ ﺍﺯ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭﺍﻥ ﺑﺮﺍي ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ

1- ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ

2- ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪﻭﺩ

3- ﺗﺮﮎ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ

ﺏ) ﻓﺮﻭﺵ ﻳﺎ ﺗﻮﺯﻳﻊ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻭ ﻣﺪﺍﺭﮎ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ

ﺝ) ﺷﺮﻛﺖ ﺩﺭ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ

ﺩ) ﺍﻧﺘﺨﺎﺏ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ

.٢ ﺍﻧﻌﻘﺎﺩ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭى

ﺑﻌﺪ ﺍﺯ ﺁﻧﻜﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺍﺯ ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻮﻣﻲ،ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﺤﺪﻭﺩ ﻳﺎ ﺗﺮﮎ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺍﻧﺘﺨﺎﺏ ﺷﺪ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭي ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﻗﻴﻤﺖ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩي ﺍﻭ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻣﻲ ﮔﺮﺩﺩ ﻭ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﺟﺮﺍﻳﻲ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺯﻳﺮ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻣﻲ ﮔﻴﺮﺩ:

ﺍﻟﻒ( ﮔﺮﻓﺘﻦ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺗﻌﻬﺪﺍﺕ

ﺏ) ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭي

ﺝ) ﺍﺭﺍﺋﻪ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﭘﻴﺶ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺩ( ﺗﺎﺩﻳﻪ ﭘﻴﺶ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ

ﻣﻮﺍﺭﺩ ﻣﻬﻢ ﻣﻨﺪﺭﺝ ﺩﺭ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭى:

– ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ

– ﻣﻮﺿﻮﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ

– ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎﻥ

– ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻘﺎﺩﻳﺮﻛﺎﺭ ﻭﻛﺎﺭﻫﺎي ﺟﺪﻳﺪ

– ﻣﺪﺕ ﭘﻴﻤﺎﻥ

– ﺗﺎﺋﻴﺪﺍﺕ ﻭ ﺗﻌﻬﺪﺍﺕ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ

– ﺗﻌﻬﺪﺍﺕ ﻭ ﺍﺧﺘﻴﺎﺭﺍﺕ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ

– ﺩﻭﺭﻩ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻛﺎﺭﻫﺎ

– ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺩﺭ ﺍﺟﺮﺍي ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ

– ﺗﻌﺪﻳﻞ ﺁﺣﺎﺩﺑﻬﺎ

– ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻧﻴﺮﻭي ﺍﻧﺴﺎﻧﻲ

– ﺟﺒﺮﺍﻥ ﺧﺴﺎﺭﺕ

3- ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﺟﺮﺍﻳﻲ

– ﺍﻳﺠﺎﺩ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ

– ﺗﺨﺼﻴﺺ ﺗﻨﺨﻮﺍﻩ ﮔﺮﺩﺍﻥ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ

– ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ

– ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ ﺑﻮﺳﻴﻠﻪ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ

– ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ ﺑﻮﺳﻴﻠﻪ ﺩﻓﺘﺮ ﻣﺮﻛﺰي

4- ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻭ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻫﺎ

ﺍﻟﻒ – ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ ﻛﺎﺭﻫﺎ

ﺏ – ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻭﺟﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻛﺎﺭﻫﺎ

ﺝ -ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻛﺴﻮﺭﺍﺕ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻫﺎ

.٥ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ

– ﺑﺮﭼﻴﺪﻥ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ

– ﺍﺑﻄﺎﻝ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﻭ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺗﻌﻬﺪﺍﺕ

– ﺍﺑﻄﺎﻝ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﭘﻴﺶ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ

– ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ

– ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮﺭﺗﺤﺴﺎﺏ ﻗﻄﻌﻲ ﭘﻴﻤﺎﻥ

– ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺳﻮﺩ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻭ ﺑﻬﺎي ﺗﻤﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﺩﺍﺭﺍﺋﻲ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪﻩ

– ﺍﺭﺍﺋﻪ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﻛﺴﻮﺭ ﻭﺟﻪ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ

– ﺳﺘﺮﺩﺍﺩ ﻧﺼﻒ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻛﺎﺭ

– ﺑﻬﺮﻩ ﺑﺮﺩﺍﺭي ﻭ ﻧﮕﺎﻫﺪﺍﺭي ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ

6- ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ

– ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮﺭﺗﺠﻠﺴﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ

– ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﻠﻴﻪ ﺍﻣﻮﺍﻝ ﻭﺩﺍﺭﺍﺋﻴﻬﺎ ﻃﺮﺣﻬﺎي ﻋﻤﺮﺍﻧﻲ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ

– ﺍﺳﺘﺮﺩﺍﺩ ﺑﺎﻗﻴﻤﺎﻧﺪﻩ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻛﺎﺭ

ﺛﺒﺖ ﻋﻤﻠﻴﺎت ﻣﺎﻟﻲ ﻗﺮاردادﻫﺎي ﺑﻠﻨﺪ ﻣﺪت ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎري

ﻣﺜﺎل : ﻳﻚ ﺷﺮﻛﺖ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﻃﻲ ﻓﺮﺍﻳﻨﺪﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﺣﺪﺍﺙ ﻳﻚ ﺩﺳﺘﮕﺎﻩ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻴﺎﺯ ﺧﻮﺩ ﺭﺍ ﻃﻲ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﻠﻨﺪ ﻣﺪﺕ ﺑﻪ ﻣﺒﻠﻎ ٠٠٠،٠٠٠،١٠ ﺭﻳﺎﻝ ﺑﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭى ﻓﺮﻭﺯﺍﻥ ﻭﺍﮔﺬﺍﺭ ﻧﻤﻮﺩ .ﻛﻠﻴﻪ ﺭﻭﻳﺪﺍﺩﻫﺎى ﻣﺎﻟﻲ ﻣﺮﺑﻮﻁ ﺑﻪ ﺍﻳﻦ ﭘﺮﻭﮊﻩ ﺑﻠﻨﺪ ﻣﺪﺕ ﺍﺯ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻣﻄﺎ ﻟﻌﺎﺕ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﺗﺎ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻭﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﺑﻪ ﺷﺮﺡ ﺯﻳﺮ ﺍﺳﺖ :

1- ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﻲ ﻃﺮح

ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﻲ ﺷﺎﻣﻞ ﺍﻗﺪﺍﻣﺎﺕ ﺯﻳﺮ ﺍﺳﺖ:

1.1- ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺗﺤﻘﻴﻘﺎﺗﻲ ﻭ ﺑﻨﻴﺎﺩى

ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺍﻳﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺍي، ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻭﺍﻗﺘﺼﺎﺩي ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﻧﺘﺎﻳﺞ ﺣﺎﺻﻞ ﺍﺯ ﺁﻥ ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﺗﺼﻤﻴﻤﮕﻴﺮي ﻛﻠﻲ ﺩﺭ ﻣﻮﺭﺩ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎ ﻭ ﺷﻨﺎﺧﺖ ﻃﺮﺣﻬﺎ ﻭ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺁﻧﻬﺎ ﻣﻴﺸﻮﺩ.

1.2- ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ ﻃﺮﺡ

ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻳﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺷﺎﻣﻞ ﺗﺤﻘﻴﻘﺎﺕ ﻭ ﺑﺮﺭﺳﻴﻬﺎي ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻫﺪﻑ ﻃﺮﺡ، ﺷﻨﺎﺧﺖ ﺍﺟﺰﺍي ﻣﺘﺸﻜﻠﻪ ﻭﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺍﻣﻜﺎﻧﺎﺕ ﻓﻨﻲ ﻭ ﺍﺟﺮﺍﻳﻲ ﻃﺮﺡ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻲ، ﺗﺠﻬﻴﺰﺍﺕ، ﻧﻴﺮﻭي ﺍﻧﺴﺎﻧﻲ ﻭ ﺑﺎﻻﺧﺮﻩ ﺣﺪﻭﺩﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬﺍﺭي، ﺯﻣﺎﻥ ﺍﺟﺮﺍ ﻭ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺍﺛﺮﺍﺕ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻭ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩي ﻧﺎﺷﻲ ﺍﺯ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ ﺍﺳﺖ. ﺣﺎﺻﻞ ﺍﻳﻦ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺑﻪ ﺷﻜﻞ ﮔﺰﺍﺭﺵ ﺗﺪﻭﻳﻦ ﻣﻴﺸﻮﺩ ﻛﻪ ﻣﺒﻨﺎي ﺗﺼﻤﻴﻤﮕﻴﺮي ﺩﺭ ﻣﻮﺭﺩ ﺍﻗﺪﺍﻣﺎﺕ ﺑﻌﺪي ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.

1.3- ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮﺡ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﻲ

ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻳﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺷﺎﻣﻞ ﺗﺤﻘﻴﻖ، ﺑﺮﺭﺳﻲ، ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﻭﺁﺯﻣﺎﻳﺸﻬﺎي ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﻃﺮﺍﺣﻲ ﻭ ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﻲ ﻭ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻛﻠﻲ ﻃﺮﺡ ﻭ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﺤﻠﻬﺎي ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻭ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﻛﻠﻲ ﺍﺑﻌﺎﺩ ﻭ ﺣﺠﻢ ﻛﺎﺭ ﻭ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﻫﺮ ﻳﻚ، ﺭﺍﻩ ﺣﻠﻬﺎي ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩي ﻭﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻣﻘﺎﻳﺴﻪ ﻭ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻧﻜﺎﺕ ﻣﺜﺒﺖ ﻭ ﻣﻨﻔﻲ ﻫﺮ ﺭﺍﻩ ﺣﻞ ﻭ ﺑﺎﺯﺩﻩ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩي ﻭ ﺍﺛﺮﺍﺙ ﻫﺮ ﻳﻚ ﺍﺯ ﺁﻧﻬﺎ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ. ﺗﻬﻴﻪ ﻛﻨﻨﺪﻩ ﻃﺮﺡ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﻲ ﻣﻨﺎﺳﺒﺘﺮﻳﻦ ﺭﺍﻩ ﺭﺍ ﺑﺎ ﺫﻛﺮ ﺩﻻﻳﻞ ﻻﺯﻡ ﺗﻮﺻﻴﻪ ﻣﻴﻜﻨﺪ.ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺍﻳﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﺍﻧﺪﺍﺯﻩ ﺍي ﻛﺎﻣﻞ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺍﻣﻜﺎﻥ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺩﻭﺭﻩ ﻃﺮﺡ ﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺑﻬﺮﻩ ﺑﺮﺩﺍﺭي ﺭﺍ ﺑﺮﺍي ﺗﺼﻤﻴﻤﮕﻴﺮي ﻣﻨﻄﻘﻲ ﻓﺮﺍﻫﻢ ﺳﺎﺯﺩ. ﻧﺘﻴﺠﻪ ﺍﻳﻦ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺑﻪ ﺷﻜﻞ ﮔﺰﺍﺭﺵ ﺗﺪﻭﻳﻦ ﻣﻴﺸﻮﺩ.

ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﺒﻠﻎ ٢٠٠٠٠رﻳﺎل ﺑﺎﺑﺖ اﻧﺠﺎم ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﻲ ﻃﺮح (ﭘﺮداﺧﺖ ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎر ﻓﺮﻣﺎ)

2- ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻃﺮح

ﺷﺮﻭﻉ ﺍﻗﺪﺍﻣﺎﺕ ﻣﺮﺑﻮﻁ ﺑﻪ ﺍﻳﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﻣﻨﻮﻁ ﺑﻪ ﺍﺗﻤﺎﻡ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﻃﺮﺡ ﻭ ﭘﺬﻳﺮﺵ ﻃﺮﺡ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ. ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺍﻳﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺷﺎﻣﻞ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ، ﺑﺮﺭﺳﻲ ﻭ ﺗﺤﻘﻴﻘﺎﺕ ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺗﻬﻴﻪ ﻛﻠﻴﻪ ﺍﺳﻨﺎﺩﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﺟﺮﺍﻳﻲ، ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺯﻣﺎﻧﻲ ﺍﺟﺮﺍي ﻛﺎﺭ، ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﻣﻘﺎﺩﻳﺮﻛﺎﺭ ﻭﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺩﻗﻴﻖ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ.

ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﺒﻠﻎ ٣٠٠٠٠رﻳﺎل ﺑﺎﺑﺖ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎت ﺗﻔﺼﻴﻠﻲ ﻃﺮح

.٣ ارﺟﺎع ﻛﺎر ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر

.٣.١ﺩﻋﻮﺕ ﺍﺯ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭﺍﻥ ﺑﺮﺍي ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ

ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﺒﻠﻎ ١٥٠٠٠رﻳﺎل ﺑﺎﺑﺖ ﭼﺎپ آﮔﻬﻲ دﻋﻮت ﺑﻪ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ

.٣.٢ ﻓﺮﻭﺵ ﻳﺎ ﺗﻮﺯﻳﻊ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ

ﭘﺲ ﺍﺯ ﺁﻣﺎﺩﻩ ﺷﺪﻥ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻭ ﻣﺪﺍﺭﮎ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﺟﺮﺍﻳﻲ ﻃﺮﺡ ﻣﻌﻤﻮﻻ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭﺍﻥ ﺍﺯ ﻃﺮﻳﻖ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻳﺎ ﻣﺬﺍﻛﺮﻩ ﺍﺯ ﻧﻮﻉ ﻭﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻃﺮﺡ ﻣﻄﻠﻊ ﻣﻴﺸﻮﻧﺪ ﻭ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺗﻲ ﻛﻪ ﻣﺎﻳﻞ ﺑﻪ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ ﺑﺎﺷﻨﺪ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻭ ﻣﺪﺍﺭﮎ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺭﺍ ﺍﺯ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻳﺎ ﻣﻬﻨﺪﺳﺎﻥ ﻣﺸﺎﻭﺭ ﺗﻬﻴﻪ ﻭﺑﺮﺍي ﺑﺮﺭﺳﻲ ﻭ ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﺩﺭ ﺍﺧﺘﻴﺎﺭ ﻛﺎﺩﺭ ﻓﻨﻲ ﺧﻮﺩ ﻗﺮﺍﺭ ﻣﻴﺪﻫﻨﺪ.

درﺻﻮرت ﻓﺮوش اﺳﻨﺎد ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ

ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﺒﻠﻎ ٢٥٠٠٠رﻳﺎل ﺑﺎت ﺧﺮﻳﺪ اﺳﻨﺎد وﻣﺪارك ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ از ﻛﺎر ﻓﺮﻣﺎ

.٣.٣ ﺷﺮﻛﺖ ﺩﺭ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ

ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻛﺎﺩﺭ ﻓﻨﻲ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺍﻣﻜﺎﻧﺎﺕ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺍﺟﺮﺍي ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﻋﻤﻠﻲ ﻭ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩي ﺗﺸﺨﻴﺺ ﺩﻫﺪ ﻗﻴﻤﺖ ﻛﻞ ﻛﺎﺭ ﺭﺍ ﺍﺯﺭﻭي ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻭ ﺑﺎ ﺍﻓﺰﻭﺩﻥ ﺳﻮﺩ ﻣﻮﺭﺩ ﺍﻧﺘﻈﺎﺭ ﺑﻪ ﺁﻥ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩ ﻣﻴﻜﻨﺪ. ﻫﺮ ﻳﻚ ﺍﺯ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭﺍﻥ ﺑﺮﺍي ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ ﺑﺎﻳﺪ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺍي ﺍﺯﺑﺎﻧﻚ ﺍﺧﺬ ﻭ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻛﻨﻨﺪ. ﻗﻴﻤﺖ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭﺑﺮﺍي ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ ﻫﻤﺮﺍﻩ ﺑﺎ ﺳﺎﻳﺮ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻭ

ﻭ ﭘﺎﻛﺖ

ﺣﺎﻭي ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺑﺎﻧﻜﻲ ﻭ ﻛﻠﻴﻪ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ

ﺍﻟﻒ

ﻣﺪﺍﺭﮎ ﺍﺯ ﺟﻤﻠﻪ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺑﺎﻧﻜﻲ ﺩﺭ ﺩﻭ ﭘﺎﻛﺖ ﺟﺪﺍﮔﺎﻧﻪ – ﭘﺎﻛﺖ ﺏ ﻓﻘﻂ ﺷﺎﻣﻞ ﻗﻴﻤﺖ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩي ﺑﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﻴﺸﻮﺩ.

ﺑﺎﻧﻜﻬﺎ ﻣﻌﻤﻮﻻ ﺑﺮﺍي ﺻﺪﻭﺭ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﺩﺭ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻭﺛﻴﻘﻪ ﻏﻴﺮ ﻧﻘﺪي ﺣﺪﺍﻗﻞ ﺑﻴﺴﺖ ﺩﺭﺻﺪ(%٢٠) ﺑﻴﺶ ﺍﺯﻣﺒﻠﻎ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﻭﺛﻴﻘﻪ ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﻣﻲ ﻛﻨﻨﺪ. ﻣﺒﻠﻎ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﺩﺭ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻌﺎﺩﻝ %٥ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺍﺳﺖ.

اﺧﺬ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ از ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ودرﻳﺎﻓﺖ ﻣﺒﻠﻎ ٠٠٠،١٨ رﻳﺎل ﺑﺎﺑﺖ ﻛﺎر ﻣﺰد ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﺷﺮﻛﺖ در ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺗﻮﺳﻂ ﺑﺎﻧﻚ

.٣.٤ ﺍﻧﺘﺨﺎﺏ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ

ﻛﻤﻴﺴﻴﻮﻥ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻮﻗﻊ ﺍﻓﺘﺘﺎﺡ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻫﺎ ﺍﺑﺘﺪﺍ ﭘﺎﻛﺖ ﺍﻟﻒ ﭘﭙﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭﺍﻥ ﺭﺍ ﺑﺎﺯ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺑﺮﺭﺳﻲ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻣﺪﺍﺭﮎ ﭘﺎﻛﺘﻬﺎي ﺍﻟﻒ ﻛﺎﻣﻞ ﺑﺎﺷﺪ ﭘﺎﻛﺘﻬﺎي ﺏ ﺭﺍ ﻛﻪ ﺣﺎﻭي ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩ ﻗﻴﻤﺖ ﺍﺳﺖ ﺑﺎﺯ ﻣﻴﻜﻨﺪ. ﭘﺲ ﺍﺯ ﺍﻓﺘﺘﺎﺡ ﭘﺎﻛﺘﻬﺎي ﺏ ﻗﻴﻤﺖ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩي ﻫﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻌﻴﻦ ﻣﻴﺸﻮﺩ. ﺁﻧﮕﺎﻩ ﺍﺭﻗﺎﻡ ﻣﺰﺑﻮﺭﺍﺯ ﺭﻗﻢ ﻛﻤﺘﺮ ﺑﻪ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﻣﺮﺗﺐ ﺷﺪﻩ ﻭ ﺩﺭ ﺟﺪﻭﻝ ﻣﻘﺎﻳﺴﻪ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻫﺎ ﺩﺭﺝ ﻣﻴﺸﻮﺩ. ﻛﻤﻴﺴﻴﻮﻥ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺍﺯ ﺑﻴﻦ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩﻫﺎﺩ ﻳﻴﻜﻪ ﺗﻤﺎﻣﻲ ﺷﺮﺍﻳﻂ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺭﺍ ﺩﺍﺭﺍ ﺑﺎﺷﺪ ﻭﺍﺯ ﻟﺤﺎﻅ ﻗﻴﻤﺖ ﺧﺎﺭﺝ

ﺍﺯﺍﻋﺘﺪﺍﻝ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﻣﻨﺎﺳﺒﺘﺮﻳﻦ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩ ﺭﺍ ﺍﻧﺘﺨﺎﺏ ﻭ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻣﻴﻜﻨﺪ. ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺳﻪ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﺯﻳﺮ ﺭﺍ ﺑﺮﺍي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻲ ﺗﻮﺍﻥ ﺗﺼﻮﺭ ﻛﺮﺩ:

اﻟﻒ ــ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻧﺒﺎﺷﺪ

ب ــ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺣﺎﻇﺮ ﺑﻪ ﻋﻘﺪ ﻗﺮارداد ﻧﺒﺎﺷﺪ

ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺗﻲ ﻛﻪ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺍﺯﺍﻧﻌﻘﺎﺩ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺍﻣﺘﻨﺎﻉ ﻭﺭﺯﺩ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﺩﺭﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺿﺒﻂ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ ﻭ ﺍﺯ

ﻧﻔﺮ ﺩﻭﻡ ﺑﺮﺍي ﻋﻘﺪ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺩﻋﻮﺕ ﻣﻴﺸﻮﺩ.

ج– ﺑﺮﻧﺪه ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ ﻋﻘﺪ ﻗﺮارداد ﺑﺎﺷﺪ

ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﺩﺭ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺩﺭ ﺩﻓﺘﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﺩﺳﺖ ﺍﺟﺮﺍ ﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺗﻲ ﻃﺮﺡ ﺩﺭﺩ ﻓﺎﺗﺮ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺩﺍﺭﺍﻳﻲ ﺩﺭ ﺟﺮﻳﺎﻥ ﺳﺎﺧﺖ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﻣﻲ ﻳﺎﺑﺪ.

.٤ اﻧﻌﻘﺎد ﻗﺮارداد ﺑﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر

.٤.١ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺗﻌﻬﺪﺍﺕ

ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻫﻨﮕﺎﻡ ﺍﻣﻀﺎي ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭي ﺑﺮﺍي ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺗﻌﻬﺪﺍﺕ ﺧﻮﺩ ﺑﺎﻳﺪ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي ﻣﻌﺎﺩﻝ %٥ ﻣﺒﻠﻎ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺍﺯ ﺑﺎﻧﻚ ﺍﺧﺬ ﻭ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻛﻨﺪ. ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﻳﺎﺩﺷﺪﻩ ﺑﺎﻳﺪ ﺗﺎ ﺗﺎﺭﻳﺦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﺻﻮﺭﺕ ﻣﺠﻠﺲ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻌﺘﺒﺮ ﺑﺎﺷﺪ ﻭﻣﺎﺩﺍﻡ ﻛﻪ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻧﺸﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻜﻠﻒ ﺍﺳﺖ ﺁﻥ ﺭﺍﺑﻪ ﺩﺳﺘﻮﺭ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﻛﻨﺪ.

ﺑﺎﻧﻜﻬﺎ ﺑﺮﺍي ﺻﺪﻭﺭ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺗﻌﻬﺪﺍﺕ ﻋﻼﻭﻩ ﺑﺮ ﻭﺛﻴﻘﻪ ﻭ ﻛﺎﺭﻣﺰﺩ ﻣﻌﻤﻮﻻ” %١٠ ﻣﺒﻠﻎ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺭﺍ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﻧﻘﺪي ﺍﺯ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻄﺎﻟﺒﻪ ﻣﻴﻜﻨﻨﺪ .

ﭘﺮداﺧﺖ ٢٠٠٠٠رﻳﺎل ﺑﺎﺑﺖ ﻛﺎرﻣﺰد ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺑﺎ ﺍﻣﻀﺎي ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻣﻮﺍﺭﺩ

.٤.٢ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭى

ﭘﺲ ﺍﺯ ﺁﻧﻜﻪ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺗﻌﻬﺪﺍﺕ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺷﺪ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭي ﻣﻨﻌﻘﺪ ﻣﻴﺸﻮﺩ. ﺯﻳﺮ ﺭﺍ ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻴﻜﻨﺪ:

ﺍﻟﻒ-ﻛﻠﻴﻪ ﺍﺳﻨﺎﺩ، ﻣﺪﺍﺭﮎ ﻭ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ ﺭﺍ ﻛﺎﻣﻼ ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﺍﺯ ﻣﻔﺎﺩ ﺁﻥ ﻣﻄﻠﻊ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ.

ﺏ – ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﻛﺎﺭﮔﺮﺍﻥ ﺳﺎﺩﻩ ﻭ ﻣﺘﺨﺼﺺ ﺑﻪ ﺗﻌﺪﺍﺩﻛﺎﻓﻲ ﺍﻃﻤﻴﻨﺎﻥ ﺩﺍﺭﺩ ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻣﻴﺰﺍﻥ ﺩﺳﺘﻤﺰﺩ ﻭﻫﺰﻳﻨﻪ ﺣﻤﻞ ﻭ ﻧﻘﻞ ﺭﺍ ﺗﺎ ﭘﺎي ﻛﺎﺭﺩﺭ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺧﻮﺩﻣﻨﻈﻮﺭ ﻛﺮﺩﻩ ﺍﺳﺖ.

ﺝ -ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﻮﺍﺩ ﻭ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺩﺭ ﻣﺤﻞ ﻛﺎﺭ ﻳﺎ ﺍﺯ ﻧﻘﺎﻁ ﺩﻳﮕﺮ ﺍﻃﻤﻴﻨﺎﻥ ﺩﺍﺭﺩ.

ﺩ -ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻧﺎﺷﻲ ﺍﺯ ﺍﺟﺮﺍي ﻗﻮﺍﻧﻴﻦ ﻛﺎﺭ ﻭ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻭ ﻗﻮﺍﻧﻴﻦ ﻭ ﺁﻳﻴﻦ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮﻁ ﺑﻪ ﻣﺎﻟﻴﺎﺕ ﻭﻋﻮﺍﺭﺽ ﺭﺍ ﺗﺎ ﺗﺎﺭﻳﺦ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩ ﺩﺭ ﺣﺴﺎﺑﻬﺎ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﺍﺳﺖ.

ﻩ’ -ﻫﻨﮕﺎﻡ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩي ﺑﺮﺍي ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ ﺳﻮﺩ ﻣﻮﺭﺩ ﺍﻧﺘﻈﺎﺭ ﺧﻮﺩ ﺭﺍ ﺟﺰﻭ ﺁﻥ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﻛﺮﺩﻩ ﺍﺳﺖ.

ﺑﻄﻮﺭ ﻛﻠﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺑﺎ ﺍﻣﻀﺎي ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻣﻴﻜﻨﺪ ﻛﻪ ﻫﻨﮕﺎﻡ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩ ﻗﻴﻤﺖ ﺑﺮﺍي ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ،ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﻛﺎﻓﻲ ﺑﻪ ﻋﻤﻞ ﺁﻭﺭﺩﻩ ﻭ ﻫﻴﭻ ﻧﻜﺘﻪ ﺍي ﺑﺎﻗﻲ ﻧﻤﺎﻧﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺩﺭ ﺁﻳﻨﺪﻩ ﺑﺘﻮﺍﻧﺪ ﺩﺭ ﻣﻮﺭﺩ ﺁﻥ ﺑﻪ ﺟﻬﻞ ﺧﻮﺩ ﺍﺳﺘﻨﺎﺩ ﻛﻨﺪ.

ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺩﺭ ﺩﻓﺘﺮ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﺭﺳﻤﻲ ﺑﻪ ﻋﻬﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺍﺳﺖ.

ﭘﺮداﺧﺖ ٢٧٠٠٠رﻳﺎل ﺑﺎﺑﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺛﺒﺖ ﻗﺮارداددر دﻓﺘﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﻲ

.٤.٣ ﺍﺑﻄﺎﻝ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﺩﺭ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ

ﭘﺲ ﺍﺯ ﺍﻣﻀﺎي ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﺑﺎﻧﻚ ﺩﺳﺘﻮﺭ ﻣﻴﺪﻫﺪﻛﻪ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﺩﺭ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﺭﺍ ﺁﺯﺍﺩ ﻛﻨﺪ. ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺗﻲ ﻛﻪ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﺩﺭ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺗﺎﺭﻳﺦ ﺳﺮﺭﺳﻴﺪ ﺁﺯﺍﺩﺷﻮﺩ، ﺑﺎﻧﻚ ﺿﺎﻣﻦ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﺎﺭﻳﺦ ﺳﺮﺭﺳﻴﺪ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ،ﺑﺨﺸﻲ ﺍﺯ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻛﺎﺭﻣﺰﺩ ﺭﺍ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺑﺮﮔﺸﺖ ﻣﻴﺪﻫﺪ.

.٤.٤ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﭘﻴﺶ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ

ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻣﻌﻤﻮﻻ” ﻃﺒﻖ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺗﻘﻮﻳﺖ ﺑﻨﻴﻪ ﻣﺎﻟﻲ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺩﺭﺻﺪي ﺍﺯ ﻣﺒﻠﻎ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﺩﺭ ﻗﺒﺎﻝ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺑﺎﻧﻜﻲ ﺑﻪ ﻭي ﭘﻴﺶ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﻴﻜﻨﺪ.

ﺑﺎﻧﻜﻬﺎ ﺑﺮﺍي ﺻﺪﻭﺭ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﭘﻴﺶ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻋﻼﻭﻩ ﺑﺮ ﻭﺛﻴﻘﻪ ﻭ ﻛﺎﺭﻣﺰﺩ ﻣﻌﻤﻮﻻ” %١٠ ﻣﺒﻠﻎ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺭﺍ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﻧﻘﺪي ﺍﺯ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻄﺎﻟﺒﻪ ﻣﻴﻜﻨﻨﺪ .

ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ %٢٠ ﻣﺒﻠﻎ اوﻟﻴﻪ ﭘﻴﻤﺎن و ﻛﺎرﻣﺰد ﺻﺪور آن ٣٥٠٠٠ رﻳﺎل

.٤.٥ ﺗﺎﺋﻴﺪﻳﻪ ﭘﻴﺶ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ

ﻛﺎﺭ ﻓﺮﻣﺎ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﭘﻴﺶ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺍﺯ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ، ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﺶ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺭﺍ ﺑﻪ ﻭي ﻣﻴﭙﺮﺩﺍﺯﺩ. ﻛﺎﺭ ﻓﺮﻣﺎ ﻣﻴﺘﻮﺍﻧﺪ ﭘﻴﺶ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺭﺍ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺩﺭﺻﺪي ﻳﺎ ﻫﻤﻪ ﺭﺍ ﻳﻜﺠﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻛﻨﺪ.

ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﺶ ﭘﺮداﺧﺖ ﻳﻜﺠﺎ ﺑﻪ ﺣﺴﺎب ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر وارﻳﺰ ﻣﻲ ﺷﻮد

.٥ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﺟﺮاﺋﻲ

ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﺘﻌﻬﺪ ﺍﺳﺖ ﻛﺎﺭﻫﺎ ﺭﺍ ﻃﺒﻖ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻭ ﺩﺳﺘﻮﺭ ﺩﺳﺘﮕﺎﻩ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺩﺭ ﺣﺪﻭﺩ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻭ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻭ ﻣﺪﺍﺭﮎ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺩﻫﺪ. ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﺟﺮﺍﻳﻲ ﻭ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺩﺭﻛﺎﺭ ﺑﻪ ﺷﺮﺡ ﺫﻳﻞ ﺍﺳﺖ:

.٥.١ – ﺍﻳﺠﺎﺩ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ

ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻣﺘﻌﻬﺪ ﺍﺳﺖ ﻛﻠﻴﻪ ﺯﻣﻴﻨﻬﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﺮﺍي ﺗﺎﺳﻴﺲ ﻭﺍﻳﺠﺎﺩ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﻭ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻴﺎﺯ ﺍﺳﺖ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭﺗﺤﻮﻳﻞ ﺩﻫﺪ.

ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮﻁ ﺑﻪ ﺗﺠﻬﻴﺰ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﺑﻪ ﻋﻬﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺍﺳﺖ. ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﺠﻬﻴﺰ ﻭ ﺁﻣﺎﺩﻩ ﻛﺮﺩﻥ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﺑﺮﺍي ﺷﺮﻭﻉ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻭ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ، ﺷﺨﺼﻲ ﺭﺍ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﺭﺋﻴﺲ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻭ ﻛﺘﺒﺂ˝ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻳﺎ ﺩﺳﺘﮕﺎﻩ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻛﻨﺪ. ﺭﺋﻴﺲ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﺩﺭ ﺗﻤﺎﻡ ﺍﻭﻗﺎﺕ ﻛﺎﺭ ﺩﺭ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﺣﻀﻮﺭﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﻛﺎﺭﮔﺮﺍﻥ ﻭ ﻛﺎﺭ ﺁﻧﺎﻥ ﺑﺮﺍي ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﺳﺎﺯﻣﺎﻧﺪﻫﻲ ﻣﻲ ﻛﻨﺪ.

ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻳﺎ ﺩﺳﺘﮕﺎﻩ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺑﺮﺍي ﻧﻈﺎﺭﺕ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺩﺭ ﺍﺟﺮﺍي ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ، ﺷﺨﺼﻲ ﺭﺍ ﺑﻪ ﻧﺎﻡ ﻣﻬﻨﺪﺱ ﻣﻘﻴﻢ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻭ ﻛﺘﺒﺂ˝ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻣﻴﻜﻨﺪ ﻭ ﺍﺻﻮﻻ ﻣﻘﻴﻢ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.ﻣﻬﻨﺪﺱ ﻣﻘﻴﻢ ﺣﻖ ﺩﺍﺭﺩ ﺩﺭ ﺍﺟﺮﺍي ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ، ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺩﻗﻴﻖ ﺑﻪ ﻋﻤﻞ ﺁﻭﺭﺩ ﻭ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﺼﺮﻓﻲ ﻭ ﻛﺎﺭﻫﺎي ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﺭﺍ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻭ ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎ ﻣﻮﺭﺩ ﺭﺳﻴﺪﮔﻲ ﻭ ﺁﺯﻣﺎﻳﺶ ﻗﺮﺍﺭ ﺩﻫﺪ ﻭ ﻫﺮﮔﺎﻩ ﻋﻴﺐ ﻭ ﻧﻘﺼﻲ ﺩﺭ ﻛﺎﺭ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺩﺳﺘﻮﺭ ﺭﻓﻊ ﺁﻥ ﺭﺍ ﺑﺪﻫﺪ.

ﻣﺒﻠﻎ 500.000 رﻳﺎل ﺑﺎﺑﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺗﺠﻬﻴﺰ ﻛﺎرﮔﺎه

ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﺒﻠﻎ ٢٥٠.٠٠٠رﻳﺎل ﺗﻮﺳﻂ ﻛﺎرﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﻣﻬﻨﺪﺳﺎن ﻣﺸﺎور ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺨﺎرج ﻧﻈﺎرت ﺑﺮ اﺟﺮاي ﻃﺮح

.٥.٢ ﺗﺨﺼﻴﺺ ﺗﻨﺨﻮﺍﻩ ﮔﺮﺩﺍﻥ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ

ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﺎﺳﻴﺲ ﻭ ﺍﻳﺠﺎﺩ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ، ﺑﺨﺸﻲ ﺍﺯ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ ﺍﺯ ﻣﺤﻞ ﺗﻨﺨﻮﺍﻩ ﮔﺮﺩﺍﻧﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺑﻪ ﻫﺮ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﺗﺨﺼﻴﺺ ﻣﻴﺪﻫﺪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﻴﺸﻮﺩ. ﺑﺪﻳﻦ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﻣﻌﻤﻮﻻ ﺣﺴﺎﺏ ﺑﺎﻧﻜﻲ ﺩﺭ ﻧﺰﺩﻳﻜﺘﺮﻳﻦ ﺷﻌﺒﻪ ﺑﺎﻧﻚ ﺩﺭ ﻣﺤﻞ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ ﮔﺸﺎﻳﺶ ﻣﻴﻴﺎﺑﺪ ﻛﻪ ﺑﺮﺩﺍﺷﺖ ﺍﺯ ﺣﺴﺎﺏ ﻣﺰﺑﻮﺭ ﺑﺎ ﺍﻣﻀﺎي ﺭﺋﻴﺲ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﻳﺎﺷﺨﺺ ﻣﻌﻴﻨﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺍﻧﺘﺨﺎﺏ ﻣﻴﻜﻨﺪ ﻣﺠﺎﺯ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.

ارﺳﺎل ﺗﻨﺨﻮاه ﮔﺮدان از دﻓﺘﺮ ﻣﺮﻛﺰي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﻪ ﻛﺎرﮔﺎه ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎر ﺑﻪ ﻣﺒﻠﻎ ٣٠٠٠٠٠٠رﻳﺎل

.٥.٣ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺍﺟﺮﺍى ﻃﺮﺡ ﺑﻮﺳﻴﻠﻪ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ

ﺗﺎﻣﻴﻦ ﻧﻴﺮﻭي ﺍﻧﺴﺎﻧﻲ، ﺗﻬﻴﻪ ﻭﺗﺪﺍﺭﮎ ﻛﻠﻴﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ، ﺍﺑﺰﺍﺭ ﻛﺎﺭ،ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺁﻻﺕ ﻭ ﺑﻄﻮﺭ ﻛﻠﻲ ﺗﻤﺎﻡ ﻟﻮﺍﺯﻡ ﺿﺮﻭﺭي ﺑﺮﺍي ﺍﺟﺮﺍي ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﻭ ﻏﻴﺮﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﻣﺮﺑﻮﻁ، ﺑﻪ ﻋﻬﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺍﺳﺖ. ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ ﺩﺭ ﻃﻮﻝ

ﺩﻭﺭﻩ ﺳﺎﺧﺖ ﺍﺯ ﻃﺮﻳﻖ ﺩﻓﺘﺮ ﻣﺮﻛﺰي ﻣﻮﺳﺴﺎﺕ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭي ﻭﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﻴﺸﻮﺩ. ﻛﺎﻻﻫﺎ ﻭ ﻳﺎ ﺩﺍﺭﺍﻳﻴﻬﺎﻳﻲ ﺭﺍ ﻛﻪ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ

ﻣﺠﺎﺯ ﺑﻪ ﺧﺮﻳﺪ ﺁﻥ ﻧﻴﺴﺖ ﻳﺎ ﺍﻣﻜﺎﻥ ﺗﻬﻴﻪ ﺁﻥ ﺩﺭ ﻣﺤﻞ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ ﻭﺟﻮﺩ ﻧﺪﺍﺭﺩ ﺍﺯ ﻃﺮﻳﻖ ﺩﻓﺘﺮ ﻣﺮﻛﺰي ﺧﺮﻳﺪﺍﺭي

ﻣﻴﺸﻮﺩ.ﻣﺨﺎﺭﺟﻲ ﺭﺍ ﻛﻪ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﻣﺠﺎﺯ ﺑﻪ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺁﻥ ﺍﺳﺖ ﺑﺘﺪﺭﻳﺞ ﺍﺯ ﻣﺤﻞ ﺗﻨﺨﻮﺍﻩ ﮔﺮﺩﺍﻧﻲ ﻛﻪ ﺩﺭ ﺍﺧﺘﻴﺎﺭ ﺭﺋﻴﺲ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﻗﺮﺍﺭ ﺩﺍﺭﺩ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﻴﺸﻮﺩ. ﺩﺭ ﭘﺎﻳﺎﻥ ﻣﺎﻩ ﻳﺎ ﻫﺮ ﺯﻣﺎﻥ ﻣﺸﺨﺺ ﺩﻳﮕﺮ، ﮔﺰﺍﺭﺵ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﺑﻪ ﺍﻧﻀﻤﺎﻡ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﻪ ﺩﻓﺘﺮ ﻣﺮﻛﺰي ﺍﺭﺳﺎﻝ ﻣﻴﮕﺮﺩﺩ. ﺗﻤﺎﻡ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﺩﺭ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺘﻜﻲ ﺑﻪ ﻣﺪﺍﺭﮎ ﻣﺜﺒﺘﻪ ﻭ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺩﺳﺘﻮﺭﺍﻟﻌﻤﻞ ﺩﻓﺘﺮ

ﻣﺮﻛﺰي ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺷﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ. ﺣﺴﺎﺑﺪﺍﺭي ﺩﻓﺘﺮ ﻣﺮﻛﺰي ﺍﺑﺘﺪﺍ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﺭﺍ ﻛﻨﺘﺮﻝ ﻭ ﺭﺳﻴﺪﮔﻲ ﺳﭙﺲ ﺣﺴﺐ ﻣﻮﺭﺩ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﭘﻴﻤﺎﻥ،ﺣﺴﺎﺏ ﺍﻧﺒﺎﺭ ﻳﺎ ﺩﺍﺭﺍﻳﻲ ﺛﺎﺑﺖ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﻣﻴﻨﻤﺎﻳﺪ ﻭ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﻧﻴﺎﺯﻣﺒﻠﻎ ﺗﻨﺨﻮﺍﻩ ﮔﺮﺩﺍﻥ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﺭﺍ ﺗﻤﺪﻳﺪ ﻣﻴﻜﻨﺪ.ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺁﺏ ﻭ ﺑﺮﻕ ﻣﻮﻗﺖ ﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺼﺮﻑ ﺁﻥ ﺩﺭ ﻃﻮﻝ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ ﺑﻪ ﻋﻬﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺍﺳﺖ.

ﮔﺰارش ﻣﺨﺎرج ﻛﺎرﮔﺎه در ﭘﺎﻳﺎن ﻫﺮ ﻣﺎه ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه اﺳﻨﺎد ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﻪ دﻓﺘﺮ ﻣﺮﻛﺰي ارﺳﺎل ﻣﻴﺸﻮد .

ﻣﺨﺎرج آﺑﺎن ﻣﺎه ﻛﺎرﮔﺎه ﭘﺲ از ﺗﻔﻜﻴﻚ ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺟﺎري و ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ اي ﺑﻪ ﺻﻮرت زﻳﺮ در دﻓﺘﺮ ﺛﺒﺖ ﻣﻴﺸﻮد :

ﺗﻨﺨﻮﺍﻩ ﮔﺮﺩﺍﻥ ﻣﻤﻜﻦ ﺍﺳﺖ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﻭ ﻳﺎ ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺷﻮﺩ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﺛﺒﺖ ﺁﻥ ﻫﻤﺎﻧﻨﺪ ﻗﺒﻞ ﺍﺳﺖ ﻭ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺑﺎﻟﻌﻜﺲ

.٦ ﺗﻨﻈﻴﻢ و ﭘﺮداﺧﺖ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻛﺎرﻫﺎ

ﺍﮔﺮ ﻗﺮﺍﺭ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻞ ﺑﻬﺎي ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﺧﺎﺗﻤﻪ ﻭ ﻫﻨﮕﺎﻡ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻛﺎﺭ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺷﻮﺩ ﻭي ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﺯﻳﺎﺩي ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬﺍﺭي ﻛﻨﺪ . ﻟﺬﺍ ﻣﻌﻤﻮﻻ” ﺑﻪ ﺗﺪﺭﻳﺞ ﺍﺯ ﻛﺎﺭﻫﺎي ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﺗﻬﻴﻪ ﻭ ﻃﺒﻖ ﺷﺮﺍﻳﻂ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻭﺟﻪ ﺁﻥ ﺍﺯ ﻃﺮﻑ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ.

.٦.١ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ ﻛﺎﺭﻫﺎ

ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﺍﺗﻔﺎﻕ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ، ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﻣﻲ ﻛﺎﺭﻫﺎ ﺍﺯ ﺷﺮﻭﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺗﺎ ﺗﺎﺭﻳﺦ ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﭘﺎي ﻛﺎﺭ ﺭﺍ ﺑﺮ ﺍﺳﺎﺱ ﻧﺮﺧﻬﺎي ﭘﻴﻮﺳﺖ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺗﻘﻮﻳﻢ ﻣﻴﻜﻨﻨﺪ.

ﺍﮔﺮ ﻓﺮﺽ ﺷﻮﺩ ﻛﻪ ١٠٠٠٠٠٠٠ ﺭﻳﺎﻝ ﻣﺒﻠﻎ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﺎ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎي ﺯﻳﺮ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺷﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ ﺛﺒﺖ ﻫﺮﻳﻚ ﺍﺯ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎ ﺑﻪ ﺷﻜﻞ ﺯﻳﺮ ﺍﺳﺖ:

ﺭﻳﺎﻝ

٣،٠٠٠،٠٠٠

ﺍﻟﻒ – ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﺷﻤﺎﺭﻩ ١

ﺏ – ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﺷﻤﺎﺭﻩ ٢                   ٠٠٠،٠٠٠،١٠ ﺭﻳﺎﻝ

اﻟﻒ– ﺛﺒﺖ ﻣﺒﻠﻎ ﻛﺎرﻛﺮد ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﺷﻤﺎره ١ :

ﺍﺯ ﺁﻧﺠﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺣﺴﺎﺑﺪﺍﺭي ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩﻫﺎي ﺑﻠﻨﺪ ﻣﺪﺕ ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي ﺗﻌﻬﺪي ﺍﺳﺖ ﻟﺬﺍ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎي ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﺎﺋﻴﺪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻭ ﻛﺴﺮ ﻛﺴﻮﺭ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻋﻬﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺍﺳﺖ ﻭ ﺑﻪ ﻭﺳﻴﻠﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎﻳﺪ ﺍﺯ ﻫﺮ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻛﺴﺮ ﻭ ﺑﻪ ﻣﺮﺍﺟﻊ ﺫﻳﺮﺑﻂ ﻭﺍﺭﻳﺰ ﺷﻮﺩ ﺑﻪ ﺷﺮﺡ ﺫﻳﻞ:

– ﻭﺟﻮﻫﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﺑﺖ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻗﺒﻠﻲ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ – %١٠ ﺑﺎﺑﺖ ﻭﺟﻪ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ ﻳﺎ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻛﺎﺭ

.٦.١.١

.٦.١.٢

.٦.١.٣ – ﺍﻗﺴﺎﻁ ﭘﻴﺶ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ

ﭘﻴﺶ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﺎﻟﻴﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﻣﺎﺩﻩ ١٠٤ ﻗﺎﻧﻮﻥ ﻣﺎﻟﻴﺎﺗﻬﺎى ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ

%٣ –

.٦.١.٤

.٦.١.٥ – %٥ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﻣﺎﺩﻩ ٣٨ ﻗﺎﻧﻮﻥ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ .٦.١.٦ ﺳﺎﻳﺮ ﻛﺴﻮﺭ ﺑﺮﻃﺒﻖ ﻗﺎﻧﻮﻥ ﻳﺎ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ

ﻣﺎﺑﻘﻲ ﺭﺍ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺑﺴﺘﺎﻧﻜﺎﺭى ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻴﮕﺬﺍﺭﺩ

ﺏ– ﺛﺒﺖ ﻣﺒﻠﻎ ﻛﺎﺭﻛﺮﺩ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﺷﻤﺎﺭﻩ ٢ :

ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺩﺭ ﭘﺎﻳﺎﻥ ﻫﺮ ﻣﺎﻩ ﺗﻬﻴﻪ ﻣﻴﺸﻮﺩ ﻛﺎﺭ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﺍﺯ ﺍﺑﺘﺪﺍ ﺗﺎ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﺭﺍ ﺗﻘﻮﻳﻢ ﻣﻴﻜﻨﺪ. ﺑﺮﺍي ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﺒﻠﻎ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﻛﺎﺭﻛﺮﺩﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﺷﻤﺎﺭﻩ ٢ ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺒﻠﻎ ﻛﺎﺭﻛﺮﺩﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻗﺒﻠﻲ ﺍﺯ ﺁﺧﺮﻳﻦ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻛﺴﺮ ﮔﺮﺩﺩ.

ﻣﺒﻠﻎ ﻛﺎرﻛﺮد ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ (٢) = ﻣﺒﻠﻎ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ (١) ـ ﻣﺒﻠﻎ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ (٢)

10.000.000-3.000.000=7.000.000

.٦.٢ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻭﺟﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ ﻛﺎﺭﻫﺎ

ﺗﺘﻤﻪ ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺭﺍ ﺑﺎ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳﻨﺪى ﺑﺎ ﺻﺪﻭﺭ ﭼﻚ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﻴﻜﻨﺪ.

ﺗﻤﺎﻡ ﻣﺒﺎﻟﻎ ﻣﻨﺪﺭﺝ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎ ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﭘﺮﺩﺍﺧﺘﻬﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﺑﺎﺑﺖ ﺁﻥ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻣﻴﮕﻴﺮﺩ ﺟﻨﺒﻪ ﻣﻮﻗﺖ ﻭﻏﻴﺮﻗﻄﻌﻲ ﻭ ﻋﻠﻲ ﺍﻟﺤﺴﺎﺏ

ﻣﺤﺎﺳﺒﺎﺗﻲ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎى ﺑﻌﺪى ﻭ ﻳﺎ ﺩﺭﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﺍﺻﻼﺡ ﻭ ﺭﻓﻊ

ﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﻫﺮ ﻧﻮﻉ ﺍﺷﺘﺒﺎﻩ ﺍﻧﺪﺍﺯﻩ ﮔﻴﺮى ﻳﺎ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ.

اﻟﻒ – ﺛﺒﺖ ﭘﺮداﺧﺖ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﺷﻤﺎره (١) :

ب – ﺛﺒﺖ ﭘﺮداﺧﺖ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﺷﻤﺎره (٢) :

ﺍﺯ ﺁﻧﺠﺎﻳﻴﻜﻪ ﺍﻳﻦ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﺁﺧﺮﻳﻦ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ . ﺑﺮﺍﺑﺮ ﻣﺎﺩﻩ ٣٨ ﻗﺎﻧﻮﻥ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻧﻤﻴﺒﺎﺷﺪ ﺗﺎ ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﻣﻔﺎﺻﺎ ﺣﺴﺎﺏ ﺑﻴﻤﻪ ﻛﻪ ﺩﺭ ﺑﻨﺪ ٧.١١ ﻣﻔﺼﻞ ﺗﻮﺿﻴﺢ ﺩﺍﺩﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ

.٧ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ

ﭘﺲ ﺍﺯ ﺁﻧﻜﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﺑﺮﻃﺒﻖ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺩﺍﺩ ﻣﺸﺮﻭﻁ ﺑﺮ ﺁﻧﻜﻪ ﺑﺎﻗﻲ ﻣﺎﻧﺪﻩ ﻭ ﻳﺎ ﻧﻘﺎﻳﺺ ﻛﺎﺭﻫﺎ ﻣﺮﺑﻮﻁ ﺑﻪ ﻗﺴﻤﺖ ﻋﻤﺪﻩ ﺍي ﺍﺯ ﻳﻚ ﻛﺎﺭ ﺍﺳﺎﺳﻲ ﻭ ﻳﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺗﻲ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﻛﺎﺭ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﺭﺍ ﻏﻴﺮﻣﻤﻜﻦ ﺳﺎﺯﺩ ﻣﻴﺘﻮﺍﻧﺪ ﺍﺯ ﻃﺮﻳﻖ ﺩﺳﺘﮕﺎﻩ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﺗﻘﺎﺿﺎي ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻛﺮﺩﻩ ﻭ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﻩ ﺧﻮﺩ ﺭﺍ ﺑﺮﺍي ﻋﻀﻮﻳﺖ ﺩﺭ ﻛﻤﻴﺴﻴﻮﻥ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻌﺮﻓﻲ ﻛﻨﺪ ﻭ ﺩﺭ ﻋﻴﻦ ﺣﺎﻝ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺩﺍﺩﻥ ﻛﺎﺭﻫﺎي ﺟﺰﻳﻲ ﺑﺎﻗﻴﻤﺎﻧﺪﻩ ﺭﺍ ﻧﻴﺰﺗﻘﺒﻞ ﻛﻨﺪ. ﻛﻤﻴﺴﻴﻮﻥ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻓﻬﺮﺳﺘﻲ ﺍﺯ ﻣﻌﺎﻳﺐ ﻭ ﻧﻘﺎﻳﺺ ﻛﺎﺭﻫﺎ ﻭﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻧﺎﺗﻤﺎﻡ ﺭﺍ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻭ ﺿﻤﻴﻤﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﻣﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻣﻴﻜﻨﺪ ﻭ ﺑﺮﺍي ﺭﻓﻊ ﻧﻘﺎﻳﺺ ﻭ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻛﺎﺭﻫﺎي ﻧﺎﺗﻤﺎﻡ ﻣﻬﻠﺘﻲ ﺑﺮﺍي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻭ ﺑﻪ ﺩﺳﺘﮕﺎﻩ ﻧﻈﺎﺭﺕ ﻣﺎﻣﻮﺭﻳﺖ ﻣﻴﺪﻫﺪ ﻛﻪ ﺩﺭ ﺭﺍﺱ ﻣﻬﻠﺖ ﻣﺰﺑﻮﺭ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺭﺍ ﻣﺠﺪﺩﺁ˝ ﺑﺎﺯﺩﻳﺪ ﻛﻨﺪ ﻭ ﺍﮔﺮ

ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﻧﻘﺎﻳﺺ، ﻫﻴﭽﮕﻮﻧﻪ ﻋﻴﺐ ﻭ ﻧﻘﺺ ﻭ ﻛﺎﺭ ﻧﺎﺗﻤﺎﻣﻲ ﺑﺎﻗﻲ ﻧﻤﺎﻧﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ ﺻﻮﺭﺕ ﻣﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻭ ﮔﻮﺍﻫﻲ

ﺭﻓﻊ ﻧﻘﺎﻳﺺ ﻭ ﻣﻌﺎﻳﺐ ﺭﺍ ﺑﺮﺍي ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺍﺭﺳﺎﻝ ﻣﻴﻨﻤﺎﻳﺪ ﺗﺎ ﭘﺲ ﺍﺯﺗﺼﻮﻳﺐ ﺍﻭ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺍﺑﻼﻍ ﺷﻮﺩ.

ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ ﺭﻓﻊ ﻧﻘﺎﻳﺺ ﻭ ﻣﻌﺎﻳﺐ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺣﻖ ﺩﺍﺭﺩ ﻣﻌﺎﻳﺐ ﻭ ﻧﻘﺎﻳﺺ ﻭ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻛﺎﺭﻫﺎي ﻧﺎﺗﻤﺎﻡ ﺭﺍ

ﺭﺍﺳﺂ˝ ﻭ ﻳﺎ ﺑﻪ ﻫﺮ ﺗﺮﺗﻴﺒﻲ ﻛﻪ ﻣﻘﺘﻀﻲ ﺑﺪﺍﻧﺪ ﺭﻓﻊ ﻧﻤﺎﻳﺪ ﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺁﻧﺮﺍ ﺍﺯ ﻣﺤﻞ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻛﺎﺭ ﻳﺎ ﻫﺮ ﻧﻮﻉ ﻣﻄﺎﻟﺒﺎﺕ

ﻭﺳﭙﺮﺩﻫﺎي ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻧﺰﺩ ﺍﻭ ﺩﺍﺭﺩ ﺑﺮﺩﺍﺷﺖ ﻛﻨﺪ.

.٧.١ ﺑﺮﭼﻴﺪﻥ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ

ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻮﻇﻒ ﺍﺳﺖ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ، ﻛﻠﻴﻪ ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺁﻻﺕ ﻭ .. ﺭﺍ ﻃﻲ ﻣﺪﺕ ﻣﻨﺎﺳﺒﻲ ﺍﺯ ﻣﺤﻞ ﺧﺎﺭﺝ ﻛﻨﺪ. ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺑﺮﭼﻴﺪﻥ ﻛﺎﺭﮔﺎﻩ ﻛﻼ” ﺑﻪ ﻋﻬﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺍﺳﺖ .

درﺻﻮرﺗﻲ ﻛﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﺨﺮﻳﺐ ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﻤﺒﻠﻎ ٨٠٠٠٠ رﻳﺎل ﻓﺮض ﺷﻮد ﺑﻪ اﻳﻨﮕﻮﻧﻪ ﺛﺒﺖ ﻣﻲ ﺷﻮد:

.٧.٢ ﺍﺑﻄﺎﻝ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺗﻌﻬﺪﺍﺕ

ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﺻﻮﺭﺗﻤﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ ﻭ ﺍﺭﺍﺋﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﺁﺧﺮ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺑﺪﻫﻜﺎﺭ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺗﻌﻬﺪﺍﺕ ﺍﺑﻄﺎﻝ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ :

.٧.٣ ﺍﺑﻄﺎﻝ ﺿﻤﺎﻧﺘﻨﺎﻣﻪ ﭘﻴﺶ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ

.٧.٤ ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ

ﺣﺪ ﺍﻛﺜﺮ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺷﺶ ﻣﺎﻩ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻫﻤﺮﺍﻩ ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﺑﻪ ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﻛﺎﺭﻫﺎي ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﻣﻲ ﭘﺮﺩﺍﺯﻧﺪ . ﻣﻘﺎﺩﻳﺮ ﻭ ﺍﺭﻗﺎﻡ ﻣﻨﺪﺭﺝ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ، ﻗﺎﻃﻊ ﻭ ﻳﻜﻲ ﺍﺯ ﻣﺎﺧﺬﻫﺎي ﻗﻄﻌﻲ ﻣﺤﺎﺳﺒﺎﺕ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.

.٧.٥ ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺣﺴﺎﺏ ﻗﻄﻌﻲ ﭘﻴﻤﺎﻥ

ﺻﻮﺭﺕ ﺣﺴﺎﺏ ﻗﻄﻌﻲ ﺑﺮ ﺍﺳﺎﺱ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﺗﻬﻴﻪ ﻭ ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺁﻥ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﺑﺎ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﻭ ﻣﺒﺎﻟﻐﻲ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺮ ﺍﺳﺎﺱ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻭ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻭ ﻣﺪﺍﺭﮎ ﻣﻨﻈﻢ ﺑﻪ ﺁﻥ ﺑﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﺰﺑﻮﺭ ﺍﺿﺎﻓﻪ ﻳﺎ ﺍﺯ ﺁﻥ ﻛﺴﺮ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ.

.٧.٦ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺳﻮﺩ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻭ ﺑﻬﺎى ﺗﻤﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﺩﺍﺭﺍﻳﻲ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪﻩ

ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺳﻮﺩ ﻳﺎ ﺯﻳﺎﺩ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻛﻪ ﺍﺯ ﻣﺎﺑﻪ ﺍﺗﻔﺎﻭﺕ ﺣﺴﺎﺏ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﺩﺳﺖ ﺍﺟﺮﺍ ﺩﺭ ﺧﺎﺗﻤﻪ ﻛﺎﺭ ﻭ ﺣﺴﺎﺏ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎى ﺗﺎﺋﻴﺪ ﺷﺪﻩ ﻛﻪ ﻧﺸﺎﻥ ﺩﻫﻨﺪﻩ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺩﻓﺘﺮ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻭ ﺑﻬﺎى ﺗﻤﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﺩﺍﺭﺍﻳﻲ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪﻩ ﻛﻪ ﻣﺎﻧﺪﻩ ﺣﺴﺎﺏ ﺩﺍﺭﺍﻳﻲ ﺩﺭ ﺟﺮﻳﺎﻥ ﺳﺎﺧﺖ ﺩﺭ ﺧﺎﺗﻤﻪ ﻛﺎﺭ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺩﻓﺘﺮ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻣﺸﺨﺺ ﻭ ﺛﺒﺖ ﻣﻴﺸﻮﺩ :

.٧.٧ ﺍﺳﺘﺮﺩﺍﺩ ﻧﺼﻒ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻛﺎﺭ

ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻓﻄﻌﻲ ﺍﺯ ﻃﺮﻑ ﻛﺎﺭ ﻓﺮﻣﺎ ﻧﺼﻒ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻛﺎﺭ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻋﻮﺩﺕ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ

.٧.٨ ﺑﻬﺮﻩ ﺑﺮﺩﺍﺭى ﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻧﮕﻬﺪﺍﺭى ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﭘﻴﻤﺎﻥ

ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﻬﺮﻩ ﺑﺮﺩﺍﺭي ﻭ ﻧﮕﻬﺪﺍﺭي ﺩﺭ ﺩﻭﺭﻩ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺑﻪ ﻋﻬﺪﻩ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎﺳﺖ ﺍﻣﺎ ﺍﮔﺮ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺩﻭﺭﻩ ﻣﻌﺎﻳﺒﻲ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﺷﻮﺩ ﻛﻪ ﻧﺎﺷﻲ ﺍﺯ ﻧﻘﺺ ﻋﻤﻞ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺑﺎﺷﺪ ﻭي ﻣﻜﻠﻒ ﺑﻪ ﺭﻓﻊ ﺁﻥ ﺑﺎ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﻮﺩ ﺍﺳﺖ.

.٧.٩ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ

ﻧﻤﺎﻳﻨﺪﻩ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺩﺭ ﺍﻧﺘﻬﺎي ﺩﻭﺭﻩ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﺍﺯ ﻛﺎﺭ ﺑﺎﺯﺩﻳﺪ ﻭ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﻋﺪﻡ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﻋﻴﺐ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻭ ﺑﻼﻓﺎﺻﻠﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﻣﺠﻠﺲ ﻗﻄﻌﻲ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻭ ﺳﭙﺲ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺁﻥ ﺭﺍ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﺍﺑﻼﻍ ﻣﻴﻜﻨﺪ. ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺟﻮﺩ ﻧﻘﺺ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ ﺭﻓﻊ ﺁﻥ ﺍﺳﺖ ﻭ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﻛﻮﺗﺎﻫﻲ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺣﻖ ﺩﺍﺭﺩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺭﻓﻊ ﺁﻥ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺭﺍ ﺍﺯ ﻣﺤﻞ ﻧﺼﻒ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻛﺎﺭ ﺑﺮﺩﺍﺷﺖ ﻛﻨﺪ.

.٧.١٠    ﺍﺳﺘﺮﺩﺍﺩ ﻧﺼﻒ ﺩﻳﮕﺮ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻛﺎﺭ

ﻧﺼﻒ ﺩﻳﮕﺮ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺻﻮﺭﺗﻤﺠﻠﺲ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻗﻄﻌﻲ ﺍﺯ ﻃﺮﻑ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ.

.٧.١١    ﺗﺼﻔﻴﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺑﻴﻤﻪ ﺍى ﺑﺎ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ

ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻮﻇﻒ ﺍﺳﺖ ﭘﺲ ﺍﺯ ﭘﺎﻳﺎﻥ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺑﻪ ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻭ ﻣﻔﺎﺻﺎ ﺣﺴﺎﺏ ﺑﻴﻤﻪ ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﻛﻨﺪ. ﺑﺮﺍﺑﺮ ﻣﺎﺩﻩ ٣٨ ﻓﺎﻧﻮﻥ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺁﺧﺮﻳﻦ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻭ ﺑﺮﮔﺸﺖ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻨﻮﻁ ﺑﻪ ﺍﺧﺬ ﻣﻔﺎﺻﺎ ﺣﺴﺎﺏ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ.

ﭘﺲ ﺍﺯ ﺍﺧﺬ ﻣﻔﺎﺻﺎ ﺣﺴﺎﺏ ﺑﻴﻤﻪ ﻭ ﺍﺭﺍﺋﻪ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ . ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺿﻤﻦ ﺁﺯﺍﺩ ﺳﺎﺯي ﺁﺧﺮﻳﻦ ﺻﻮﺭﺕ ﺿﻌﻴﺖ ﺳﭙﺮﺩﻩ ﺑﻴﻤﻪ ﺭﺍ ﻧﻴﺰ ﺁﺯﺍﺩ ﻭ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﻛﺮﺩ.

ﺟﻬﺖ ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ)ﺻﻔﺤﻪ ٢٦ ﺗﺎ (٢٨

ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﺧﺬ ﻣﻔﺎﺻﺎ ﺑﻴﻤﻪ

ﻳﻚ – ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﺑﻪ ﻭﺍﺣﺪ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻣﺮﺑﻮﻁ

ﺩﻭ- ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﺑﻪ ﻣﺴﺌﻮﻝ) ﻣﻤﻴﺰ( ﭘﺮﻭﻧﺪﻩ ﺑﻴﻤﻪ ﺍي ﺷﺮﻛﺖ ﺳﻪ – ﺍﺧﺬ ﻧﺎﻣﻪ ٨ ﻣﺎﺩﻩ ﺍي .

ﭼﻬﺎﺭ- ﺍﺭﺳﺎﻝ ﻧﺎﻣﻪ ٨ ﻣﺎﺩﻩ ﺍي ﺑﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺟﻬﺖ ﺍﺭﺳﺎﻝ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﻣﺎﻟﻲ – ﺯﻣﺎﻧﻲ – ﻧﻮﻉ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩي ﺍﺯ ﺳﻮي ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺑﻪ ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ.

ﭘﻨﺞ -ﻫﻤﺮﺍﻩ ﺑﺎ ﻧﺎﻣﻪ ٨ ﻣﺎﺩﻩ ﺍي ﺩﺭﺧﻮﺍﺳﺖ ﺗﺎﺋﻴﺪ ﻭ ﺍﺭﺳﺎﻝ ﻧﺎﻣﻪ ﺍي ﺩﻳﮕﺮ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻣﺒﻨﻲ ﺑﺮ ﺍﻳﻦ ﻛﻪ ﻗﺴﻤﺘﻲ ﺍﺯ ﻛﺎﺭ ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ ﻭ ﺩﺳﺘﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﻮﺩ

ﺷﺶ: ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﭘﺎﺳﺦ ﻧﺎﻣﻪ ٨ ﻣﺎﺩﻩ ﺍي ﻭ ﻧﺎﻣﻪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺿﺮﻳﺐ ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ ﻭ ﺩﺳﺘﻲ ﺍﺯ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ

ﻣﻔﺎﺩ ﻧﺎﻣﻪ ٨ ﻣﺎﺩﻩ ﺍى :

-١ ﻣﺒﻠﻎ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﻛﻞ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ.

-٢ ﺗﺎﺭﻳﺦ ﺷﺮﻭﻉ ﻭ ﭘﺎﻳﺎﻥ ﻛﺎﺭ.

-٣ ﻳﻚ ﻧﺴﺨﻪ ﺍﺯ ﺗﺼﻮﻳﺮ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻗﻄﻌﻲ ﺑﺎ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻮﻗﺖ .

-٤ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻣﺼﺮﻓﻲ ﺑﻌﻬﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﻳﺎ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ.

-٥ ﺑﻮﺩﺟﻪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺍﺯ ﻣﺤﻞ ﻃﺮﺡ ﻫﺎي ﻋﻤﺮﺍﻧﻲ.

-٦ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺑﺮ ﺍﺳﺎﺱ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎء ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﻭ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺭﻳﺰي ﻣﻨﻌﻘﺪ ﮔﺮﺩﻳﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻳﺎ ﺧﻴﺮ؟

-٧ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺑﺮ ﺍﺳﺎﺱ ﻓﻬﺮﺳﺖ ﺑﻬﺎء ﭘﺎﻳﻪ ﻣﻨﻌﻘﺪ ﮔﺮﺩﻳﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎﺏ ﭼﻪ ﺳﺎﻟﻲ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ؟

-٨ ﺻﻮﺭﺕ ﺭﻳﺰ ﻭﺍﺭﻳﺰي ﻫﺎ ﻭ ﻧﺎﻡ ﻫﺮ ﻳﻚ ﺍﺯ ﺷﻌﺐ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻛﻪ ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﻥ ﻭﺍﺭﻳﺰ ﮔﺮﺩﻳﺪﻩ ﺍﺳﺖ .

ﻫﻔﺖ : ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي ﺍﺧﺬ ﺷﺪﻩ ﺭﺩﻳﻒ ٦ ﺑﻪ ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ .

ﻫﺸﺖ : ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﭘﺮﻭﮊﻩ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺴﺌﻮﻝ ) ﻣﻤﻴﺰ ( ﺑﻴﻤﻪ :

ﺍﻳﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺷﺎﻣﻞ ﺍﻗﺪﺍﻣﺎﺕ ﺫﻳﻞ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ:

ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﭘﺮﻭﮊﻩ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﺴﺌﻮﻝ ﭘﺮﻭﻧﺪﻩ ﺩﺭ ﺑﻴﻤﻪ :

ﺍﻟﻒ : ﺑﺮﺭﺳﻲ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻭ ﻧﻮﻉ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﻮﺩي ﻛﻪ ﺩﺭ ﺭﻭﺯﻧﺎﻣﻪ ﺭﺳﻤﻲ ﻭ ﺍﺳﺎﺳﻨﺎﻣﻪ ﺷﺮﻛﺖ ﻗﻴﺪ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﺟﻬﺖ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻣﻮﺭﺩي ﺍﺯ ﺩﺭﺻﺪ ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ ﻳﺎ ﺩﺳﺘﻲ.

ﺏ : ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺿﺮﻳﺐ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﭘﺮﻭﮊﻩ . ﺝ : ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺿﺮﺍﻳﺐ ﻣﻜﺎﻧﻴﻜﻲ ﻭ ﺩﺳﺘﻲ

ﺩ: ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﻛﺮﺩﻥ ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺩﺭﻳﺎﻓﺘﻲ ﺑﻴﻤﻪ ﺍﺯ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺩﺭ ﺭﻳﺪﻑ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻣﺬﻛﻮﺭ

ﻩ : ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺟﻮﺩ ﻭﺟﻮﻩ ﻭﺍﺭﻳﺰي ﻛﺴﺮ ﺁﻥ ﺍﺯ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ .

ﻭ: ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﻋﺪﻡ ﻭﺟﻮﺩ ﻭﺍﺭﻳﺰي ﺩﺭ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻣﺬﻛﻮﺭ = ﺗﺨﺼﻴﺺ ﺟﺮﻳﻤﻪ ﺩﻳﺮﻛﺮﺩ ﭘﺮﺩﺍﺧﺘﻲ ﻣﻌﺎﺩﻝ ٢٠ﺩﺭﺻﺪ ﻭ ﺟﺮﻳﻤﻪ ﻋﺪﻡ ﺍﺭﺳﺎﻝ ﻟﻴﺴﺖ ﺑﻤﻴﺰﺍﻥ .%٢

ﺯ: ﺻﺪﻭﺭ ﺑﺮﮔﻪ ﺍﻋﻼﻡ ﺑﺪﻫﻲ .

ﻧﻪ : ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ ﺍﻋﺘﺮﺍﺽ ﺑﻪ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﺍﻋﻼﻡ ﺷﺪﻩ ﺍﺯﻃﺮﻑ ﻣﻮﺩي ﻇﺮﻑ ٣٠ ﺭﻭﺯﻛﻪ ﺩﺭﺧﻮﺍﺳﺖ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻫﻴﺌﺖ ﺣﻞ ﺍﺧﺘﻼﻑ .

ﺍﻳﻦ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﺯﻣﺎﻧﻲ ﺻﻮﺭﺕ ﻣﻴﮕﻴﺮﺩ ﻛﻪ ﻣﻐﺎﻳﺮﺕ ﻣﺤﺎﺳﺒﺎﺕ ﻣﺴﺌﻮﻝ ﭘﺮﻭﻧﺪﻩ ﺑﺎ ﻣﺤﺎﺳﺒﺎﺕ ﻣﻮﺩي ﻭﺟﻮﺩ ﺩﺍﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ .

ﺩﻩ: ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﭘﺬﻳﺮﺵ ﺑﺮﮒ ﺍﻋﻼﻣﻴﻪ ﺑﺪﻫﻲ ﻭ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﺑﻪ ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻬﺎﺋﻲ ﺑﺮﺍي ﺑﺮﮒ ﻣﻔﺎﺻﺎ ﺣﺴﺎﺏ ﺑﻴﻤﻪ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻣﻴﮕﺮﺩﺩ

ﻳﺎﺯﺩﻩ : ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺗﻴﻜﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺘﻲ ﺑﻪ ﻟﺤﺎﻅ ﮔﺮﺩﺵ ﻧﻘﺪﻳﻨﮕﻲ ﺷﺮﻛﺖ ﺗﻮﺍﻥ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺁﻥ ﻭﺟﻮﺩ ﻧﺪﺍﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺩﺭﺧﻮﺍﺳﺖ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺑﺼﻮﺭﺕ ﺍﻗﺴﺎﻁ ﺻﻮﺭﺕ ﻣﻴﮕﻴﺮﺩ.

– ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺍﻗﺴﺎﻁ ﺑﺎ ﺩﺭ ﺳﺮﺭﺳﻴﺪ ﻣﻌﻴﻦ ﺷﺪﻩ ﺩﺭ ﺑﺮﮔﻪ ﺗﻘﺴﻴﻂ ﺑﻪ ﺳﺎﺯﻣﺎﻥ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﺗﺎﺩﻳﻪ ﮔﺮﺩﺩ.

– ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺁﺧﺮﻳﻦ ﻗﺴﻂ ﺻﺪﻭﺭ ﻣﻔﺎﺻﺎ ﺑﻴﻤﻪ ﺍﻣﻜﺎﻥ ﭘﺬﻳﺮ ﻣﻴﮕﺮﺩﺩ.

ﺗﻮﺟﻪ :

ﺩﺭ ﺯﻣﺎﻧﻴﻜﻪ ﺍﺭﺍﺋﻪ ﻣﻔﺎﺻﺎ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻣﻮﺟﺐ ﺁﺯﺍﺩ ﺳﺎﺯي ﺳﭙﺮﺩﻩ ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻛﺎﺭ – ﺍﺧﺮﻳﻦ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻭ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻧﺎﻣﻪ ﻫﺎي ﺑﺎﻧﻜﻲ ﻣﻴﮕﺮﺩﺩ ﺍﻭﻟﻮﺑﺖ ﺑﺎ ﺗﺴﻮﻳﻪ ﻓﻮﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﺎ ﺑﻴﻤﻪ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ.

ﺩﻭﺍﺯﺩﻩ : ﻫﻴﺖ ﺣﻞ ﺍﺧﺘﻼﻑ ﺑﻴﻤﻪ :

ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﺭﺟﺎﻉ ﭘﺮﻭﻧﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﻪ ﻫﻴﺌﺖ ﺣﻞ ﺍﺧﺘﻼﻑ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺫﻳﻞ ﺻﻮﺭﺕ ﻣﻴﮕﻴﺮﺩ:

ﺍﻟﻒ : ﺑﺮﺭﺳﻲ ﻟﻴﺴﺖ ﻫﺎي ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﭘﺒﻤﺎﻥ ﻣﺬﻛﻮﺭ ﻛﻪ ﺩﺭ ﺭﻳﺪﻑ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺁﻥ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻧﺸﺪﻩ ﺍﺳﺖ .

ﺏ : ﺍﺧﺬ ﺗﺎﺋﻴﺪﻳﻪ ﺍﺯ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺟﻬﺖ ﺍﺷﺘﻐﺎﻝ ﺩﺍﺷﺘﻦ ﺍﻓﺮﺍﺩ ﻣﺬﻛﻮﺭ ﺩﺭ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ) ﭘﻴﻤﺎﻥ ( ﻣﻮﺭﺩ ﺑﺮﺭﺳﻲ .

ﺝ : ﺑﺮﺭﺳﻲ ﺗﻄﺎﺑﻖ ﺗﺎﺭﻳﺦ ﺍﺭﺳﺎﻝ ﻟﻴﺴﺘﻬﺎ ﺑﺎ ﺷﺮﻭﻉ ﻭ ﺧﺎﺗﻤﻪ ﻛﺎﺭ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻣﻮﺭﺩ ﺑﺮﺭﺳﻲ .

ﺳﻴﺰﺩﻩ : ﺑﺎ ﻗﺒﻮﻝ ﻫﻴﺌﺖ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﻧﻈﺮ ﻣﻘﺎﺩﻳﺮ ﺟﺮﻳﻤﻪ ﺣﺬﻑ ﻭ ﺍﺻﻞ ﺣﻖ ﺑﻴﻤﻪ ﻗﺎﺑﻞ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ .

– ﻣﻬﻠﺖ ﺯﻣﺎﻧﻲ ﺑﺮﺍي ﺍﻋﺘﺮﺍﺽ ) ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﻮﺭﺩي ﺍﺧﺘﻼﻑ( ﺗﺎ ٢٠ ﺭﻭﺯ ﻣﻴﺘﻮﺍﻥ ﺍﻋﺘﺮﺍﺽ ﻧﻤﻮﺩ ﻳﺎ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻧﻤﻮﺩ.

– ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ ﻧﻴﺰ ﺍﻣﻜﺎﻥ ﺗﻘﺴﻴﻂ ﻭﺟﻮﺩ ﺩﺍﺭﺩ.

روﺷﻬﺎي ﻣﺘﺪاول ﺣﺴﺎﺑﺪاري ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎري:

ﻣﺴﺌﻠﺔﺍﺳﺎﺳﻲ ﺩﺭ ﺣﺴﺎﺑﺪﺍﺭي ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭي ﭼﮕﻮﻧﮕﻲ ﺗﺨﺼﻴﺺ ﺩﺭ ﺁﻣﺪﻫﺎﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ ﺩﻭﺭﻩﻫﺎي ﻣﺎﻟﻲ ، ﺩﺭ ﻃﻮﻝ ﻣﺪﺕ ﻗﺮﺍﺭ ﺩﺍﺩ ﺍﺳﺖ ﺑﺮﺍي ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺳﻮﺩي ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﺩﺭ ﻫﺮﺩﻭﺭﮤ ﻣﺎﻟﻲ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺷﻮﺩ ﻣﺆﺳﺴﺎﺕ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭي ﺍﺯ ﺩﻭ ﺭﻭﺵ ﻣﺘﺪﺍﻭﻝ ﺣﺴﺎﺑﺪﺍﺭي ﭘﻴﺮﻭي ﻣﻲ ﻛﻨﺪ ، ﻛﻪ ﻋﺒﺎﺭﺗﻨﺪ ﺍﺯ:

ﺍﻟﻒ–   ﺭﻭﺵ ﻛﺎﺭ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪﻩ :

ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺭﻭﺵ ﺷﻨﺎﺧﺖ ﺩﺭ ﺁﻣﺪ ﻫﻨﮕﺎﻣﻲ ﺻﻮﺭﺕ ﻣﻲ ﮔﻴﺮﺩ ﻛﻪ ﻛﻞ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻳﺎ ﺑﺨﺶ ﻋﻤﺪﻩ ﺍي ﺍﺯ ﺁﻥ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﺷﺪﻩ ﻭ ﺻﺮﻓﺎ ﻛﺎﺭﻫﺎي ﺟﺰﺋﻲ ﺑﺎﻗﻲ ﻣﺎﻧﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ.

ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺭﻭﺵ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻭ ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺩﺭﻳﺎﻓﺘﻲ ﺩﺭ ﺍﺯﺍء ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ، ﺩﺭ ﺧﻼﻝ ﻣﺪﺕ ﻗﺮﺍﺭ ﺩﺍﺭﺩ ، ﺍﻧﺒﺎﺷﺘﻪ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ ﻭ ﺍﻣﺎ ﺷﻨﺎﺧﺖ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺗﺎ ﺯﻣﺎﻧﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻋﻤﺪﺗﺎ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻧﮕﺮﺩﻳﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ ﺻﻮﺭﺕ ﻧﻤﻲ ﮔﻴﺮﺩ . ﻣﺰﻳﺖ ﺍﺻﻠﻲ ﺭﻭﺵ ﻛﺎﺭ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪﻩ ﺍﻳﻦ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺳﻮﺩ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺯﻣﺎﻧﻲ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ ﻛﻪ ﻛﺎﺭ ﺗﻤﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﻳﺎ ﺑﻪ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻧﻬﺎﻳﻲ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺭﺳﻴﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺭﻭﺵ ﺧﻄﺮﺷﻨﺎﺧﺖ ﻳﺎ ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ ﺳﻮﺩﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﻣﻤﻜﻦ ﺍﺳﺖ ﻛﺴﺐ ﻧﺸﻮﻧﺪ ﺑﻪ ﺣﺪﺍﻗﻞ ﻣﻲ ﺭﺳﺪ .

ﺍﺷﻜﺎﻝ ﺍﺳﺎﺳﻲ ﺭﻭﺵ ﻛﺎﺭ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪﻩ ﺍﻳﻦ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺩﺭ ﺍﻣﺪي ﻛﻪ ﺩﺭ ﺩﻭﺭﻩ ﻣﺎﻟﻲ ﮔﺰﺍﺭﺵ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ ﻣﻴﺰﺍﻥ ﻛﺎﺭ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﺩﺭ ﺧﻼﻝ ﺩﻭﺭﻩ ﺑﻪ ﺭﻭي ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻫﺎ ﺭﺍ ﻣﻨﻌﻜﺲ ﻧﻤﻲ ﻛﻨﺪ .

ﻳﻌﻨﻲ ﺍﮔﺮ ﭼﻨﺪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﺰﺭﮒ ﻫﻤﮕﻲ ﺩﺭ ﻳﻚ ﺩﻭﺭﻩ ﻣﺎﻟﻲ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﻮﺩ ﻭ ﺩﺭ ﺩﻭﺭﻩ ﻫﺎي ﻗﺒﻞ ﭘﻴﻤﺎﻧﻲ ﺑﻪ ﺍﺗﻤﺎﻡ ﻧﺮﺳﻴﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ

ﻭ ﻳﺎ ﺩﺭ ﺩﻭﺭﻩ ﻫﺎي ﺑﻌﺪ ﭘﻴﻤﺎﻧﻲ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻧﺸﻮﺩ ﺑﺎ ﻭﺟﻮﺩ ﺛﺒﺎﺕ ﻧﺴﺒﻲ ﻓﻌﺎﻟﻴﺘﻬﺎي ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﻣﻴﺰﺍﻥ ﺳﻮﺩي ﻛﻪ ﮔﺰﺍﺭﺵ ﻣﻴﺸﻮﺩ ﻭ

ﺳﻮﺩي ﻛﻪ ﺑﻪ ﺳﻬﺎﻣﺪﺍﺭﺍﻥ ﺗﻌﻠﻖ ﻣﻴﮕﻴﺮﺩ ﻧﺎﺩﺭﺳﺖ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ. ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺍﮔﺮ ﺳﻮﺩ ﭼﻨﺪﻳﻦ ﺳﺎﻟﻪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﻳﻚ ﺳﺎﻝ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺷﻮﺩ ﺷﺮﻛﺖ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭي ﻣﺸﻤﻮﻝ ﺿﺮﻳﺐ ﻣﺎﻟﻴﺎﺗﻲ ﺑﺎﻻﺗﺮي ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.

ﻃﺒﻖ ﺍﺳﺘﺎﻧﺪﺍﺭﺩ ﺣﺴﺎﺑﺪﺍﺭي ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩﻫﺎي ﺑﻠﻨﺪﻣﺪﺕ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭي، ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﺣﺮﺍﺯ ﺗﻤﺎﻡ ﺷﺮﺍﻳﻂ ﺯﻳﺮ ﺭﻭﺵ ﺩﺭﺻﺪﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺭﺍ ﺑﺎﻳﺪ ﺑﻜﺎﺭ ﮔﺮﻓﺖ:

١ -ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﻣﻨﻄﻘﻲ ﺍﺯ ﻣﻴﺰﺍﻥ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﻭ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﻻﺯﻡ ﺑﺮﺍي ﺗﻜﻤﻴﻞ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺍﻣﻜﺎﻥ ﭘﺬﻳﺮ ﺑﺎﺷﺪ. ٢ -ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺖ ﻭ ﺍﺧﺘﻴﺎﺭﺍﺕ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻭ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺑﺎ ﺻﺮﺍﺣﺖ ﺩﺭﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻣﺸﺨﺺ ﺷﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ.

٣ -ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺗﻮﺍﻧﺎﻳﻲ ﺍﻳﻔﺎي ﺗﻌﻬﺪﺍﺗﻲ ﺭﺍ ﻛﻪ ﻃﺒﻖ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﭘﺬﻳﺮﻓﺘﻪ ﺍﻧﺪ ﺩﺍﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ. ٤ -ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻭﺻﻮﻝ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺍﻃﻤﻴﻨﺎﻥ ﻛﺎﻓﻲ ﻭﺟﻮﺩ ﺩﺍﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ.

»»»» ﻣﺜﺎﻝ «««

ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺯﻳﺮﻣﻄﻠﻮﺑﺴﺖ ﻧﺤﻮﻩ ﺛﺒﺖ ﻭ ﮔﺰﺍﺭﺵ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﻣﺮﺑﻮﻁ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻧﺎﺗﻤﺎﻡ ﻃﺒﻖ ﺭﻭﺵ ﻛﺎﺭ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪﻩ :

٥،٠٠٠،٠٠٠ ٢،٦٠٠،٠٠٠ ٥٠٠،٠٠٠ ٥٠٠،٠٠٠

ﻣﺒﻠﻎ ﻗﻄﻌﻲ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﻭﺍﻗﻌﻲ ﭘﻴﻤﺎﻥ

ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎى ﺗﺎﺋﻴﺪ ﺷﺪﻩ ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﺍﺯ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ

ﺛﺒﺖ ﺩﺭ ﺩﻓﺘﺮ ﺭﻭﺯﻧﺎﻣﻪ

(١   ﺛﺒﺖ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﻭﺍﻗﻌﻲ ﭘﻴﻤﺎﻥ

٢٦٠٠٠٠٠

ﻭﺟﻮﻩ ﻧﻘﺪ

٢٦٠٠٠٠٠

ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﺩﺳﺖ ﺍﺟﺮﺍ

(٢   ﺛﺒﺖ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎي ﻣﻮﻗﺖ

ﺣﺴﺎﺑﻬﺎي ﺩﺭﻳﺎﻓﺘﻨﻲ _ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ         ٥٠٠٠٠٠

ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎي ﺗﺎﺋﻴﺪ ﺷﺪﻩ          ٥٠٠٠٠٠

(٣   ﺛﺒﺖ ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺩﺭﻳﺎﻓﺘﻲ ﺍﺯ ﻛﺎﺭ ﻓﺮﻣﺎ

٥٠٠٠٠٠

٥٠٠٠٠٠

ﺣﺴﺎﺑﻬﺎي ﺩﺭﻳﺎﻓﺘﻨﻲ _ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ

ﻭﺟﻮﻩ ﻧﻘﺪ

٢٦٠٠٠٠٠ ٥٠٠٠٠٠

=

ﺍﻧﻌﻜﺎﺱ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺗﻬﺎى ﻣﺎﻟﻲ ﺗﺮﺍﺯﻧﺎﻣﻪ

ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﺩﺳﺖ ﺍﺟﺮﺍ

ﻛﺴﺮ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ: ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎي ﺗﺎﺋﻴﺪ ﺷﺪﻩ

ﻣﺎﺯﺍﺩ ﺑﻬﺎي ﺗﻤﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻧﺎﺗﻤﺎﻡ ﺑﺮ

ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎي ﺗﺎﺋﻴﺪ ﺷﺪﻩ               ٢١٠٠٠٠٠

ﺻﻮﺭﺕ ﺳﻮﺩ ﻭ ﺯﻳﺎﻥ

ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺳﻮﺩ ﻭ ﺯﻳﺎﻥ ﺑﻪ ﻫﻨﮕﺎﻡ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﺭﻭﺵ ﻛﺎﺭ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪﻩ ﺳﻮﺩي ﮔﺰﺍﺭﺵ ﻧﻤﻲ ﮔﺮﺩﺩ ﺯﻳﺮﺍ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺭﻭﺵ ، ﺳﻮﺩ ﺯﻣﺎﻧﻲ ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ ﻛﻪ ﻛﻞ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻳﺎ ﺑﺨﺶ ﻋﻤﺪﻩ ﺍي ﺍﺯ ﺍﻥ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ.

ﺏ( ﺭﻭﺵ ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ:

ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺭﻭﺵ ﺩﺭ ﺁﻣﺪ ﻣﺘﻨﺎﺳﺐ ﺑﺎ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ . ﺩﺭﺁﻣﺪ ﻣﺬﻛﻮﺭ ﺑﺎ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻭﺍﻗﻊ ﺷﺪﻩ ﺑﺮﺍي ﺭﺳﻴﺪﻥ ﺑﻪ ﻫﻤﺎﻥ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺍﺯ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﻣﻘﺎﺑﻠﻪ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ ﻭ ﺣﺎﺻﻞ ﺁﻥ ﻣﻲ ﺗﻮﺍﻧﺪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﺳﻬﻢ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﺨﺼﻴﺺﺁﻥ ﻗﺴﻤﺖ ﺍﺯ

ﻛﺎﺭي ﻛﻪ ﻃﻲ ﺩﻭﺭﻩ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪﻩ ، ﮔﺰﺍﺭﺵ ﺷﻮﺩ.

ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺭﻭﺵ ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺧﻄﺮ ﺍﺷﺘﺒﺎﻩ ﺩﺭ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﺭﺍ ﺑﻪ ﻫﻤﺮﺍﻩ ﺩﺍﺭﺩ ، ﺑﺪﻳﻦ ﺟﻬﺖ ﺗﺎ ﺯﻣﺎﻧﻲ ﻛﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺳﻮﺩ ﺁﻭﺭي

ﻛﻞ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺍﻃﻤﻴﻨﺎﻧﻲ ﻧﺒﺎﺷﺪ ، ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺩﺍﺷﺘﻦ ﺳﻮﺩ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﻫﺎي ﻣﺎﻟﻲ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻧﺨﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ ﻭ ﻛﺎﺭﺑﺮﺩ ﺭﻭﺵ ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﻧﺎﺩﺭﺳﺖ ﺍﺳﺖ.

ﺭﻭﺵ ﻛﺎﺭ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪﻩ ﺭﺍ ﺑﺎﻳﺪ ﺗﻨﻬﺎ ﺩﺭ ﻣﻮﺍﺭﺩ ﺯﻳﺮ ﺑﻜﺎﺭﮔﺮﻓﺖ:

١ -ﺣﺪﺍﻗﻞ ﻳﻜﻲ ﺍﺯ ﺷﺮﺍﻳﻂ ﻳﺎﺩ ﺷﺪﻩ ﺑﺮﺍي ﺑﻜﺎﺭﮔﻴﺮي ﺭﻭﺵ ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﻭﺟﻮﺩ ﻧﺪﺍﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ.

٢ -ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭي ﻛﻮﺗﺎﻩ ﻣﺪﺕ ﺑﺎﺷﺪ .

٣ -ﻣﺨﺎﻃﺮﺍﺕ ﺫﺍﺗﻲ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻓﺮﺍﺗﺮ ﺍﺯ ﻣﺨﺎﻃﺮﺍﺕ ﻋﺎﺩي ﺗﺠﺎﺭي ﺑﺎﺷﺪ ﺑﻄﻮﺭي ﻛﻪ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﺁﻥ ﺍﻣﻜﺎﻥ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﻗﺎﺑﻞ ﺍﺗﻜﺎ ﻭﺟﻮﺩ ﻧﺪﺍﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ.

ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﭘﺎﻳﺎﻥ ﺩﻭﺭﻩ ﻣﺎﻟﻲ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺯﻳﺮ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻣﻲ ﮔﻴﺮﺩ:

.١  ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﻛﻞ ﺩﺭﺍﻣﺪ ﻳﺎ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎﻥ .٢  ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﻛﻞ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﭘﻴﻤﺎﻥ

.٣  ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﻛﻞ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﭘﻴﻤﺎﻥ .٤   ﺍﻧﺪﺍﺯﻩ ﮔﻴﺮي ﻣﻴﺰﺍﻥ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ

.٥   ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﺒﻠﻎ ﺩﺭﺁﻣﺪ، ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻭ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ

ﺑﺮآورد ﻛﻞ درآﻣﺪ ﻳﺎ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎن

درآﻣﺪ ﭘﻴﻤﺎن

١ .  ﺩﺭﺁﻣﺪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﺎﻳﺪ ﺩﺭﺑﺮ ﮔﻴﺮﻧﺪﻩ ﻣﻮﺍﺭﺩ ﺯﻳﺮ ﺑﺎﺷﺪ:

ﺍﻟﻒ . ﻣﺒﻠﻎ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﻛﻪ ﺩﺭ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻣﻮﺭﺩ ﺗﻮﺍﻓﻖ ﻗﺮﺍﺭ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺍﺳﺖ،

ﺏ . ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺩﺭ ﻣﻴﺰﺍﻥ ﻛﺎﺭ ﭘﻴﻤﺎﻥ، ﺍﺩﻋﺎ ﻭ ﺳﺎﻳﺮ ﺩﺭﻳﺎﻓﺘﻬﺎى ﺗﺸﻮﻳﻘﻲ ﺩﺭ ﺍﺭﺗﺒﺎﻁ ﺑﺎ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﭘﻴﻤﺎﻥ:

١ . ﺗﺎ ﻣﻴﺰﺍﻧﻲ ﻛﻪ ﺍﺣﺘﻤﺎﻝ ﺭﻭﺩ ﺍﻳﻦ ﻣﻮﺍﺭﺩ ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﮔﺮﺩﺩ، ﻭ

٢ . ﺍﻳﻦ ﻣﻮﺍﺭﺩ ﺭﺍ ﺑﺘﻮﺍﻥ ﺑﻪﮔﻮﻧﻪﺍى ﻗﺎﺑﻞ ﺍﺗﻜﺎ ﺍﻧﺪﺍﺯﻩﮔﻴﺮى ﻛﺮﺩ.

١  .ﺩﺭﺁﻣﺪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﻪ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻨﺼﻔﺎﻧﻪ ﻣﺎﺑﻪﺍﺯﺍي ﺩﺭﻳﺎﻓﺘﻲ ﻳﺎ ﺩﺭﻳﺎﻓﺘﻨﻲ ﺍﻧﺪﺍﺯﻩﮔﻴﺮي ﻣﻲﺷﻮﺩ. ﺍﻧﺪﺍﺯﻩﮔﻴﺮي ﺩﺭﺁﻣﺪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺗﺤﺖ ﺗﺄﺛﻴﺮ ﺍﺑﻬﺎﻣﺎﺕ ﮔﻮﻧﺎﮔﻮﻧﻲ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻧﺘﻴﺠﻪ ﺭﻭﻳﺪﺍﺩﻫﺎي ﺁﺗﻲ ﺑﺴﺘﮕﻲ ﺩﺍﺭﺩ .ﺑﺮﺍﻭﺭﺩﻫﺎ ﺍﻏﻠﺐ ﺑﺎ ﻭﻗﻮﻉ ﺭﻭﻳﺪﺍﺩﻫﺎ ﻭ ﺭﻓﻊ ﺍﺑﻬﺎﻣﺎﺕ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﻧﻈﺮ ﻣﻲﺷﻮﺩ .ﺑﺪﻳﻦ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﻣﺒﻠﻎ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻣﻤﻜﻦ ﺍﺳﺖ ﺍﺯ ﺩﻭﺭﻩﺍي ﺑﻪ ﺩﻭﺭﻩ ﺩﻳﮕﺮ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻛﻨﺪ. مثلا:”

ﺍﻟﻒ . ﭘﻴﻤﺎﻧﻜﺎﺭ ﻭ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻣﻤﻜﻦ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺩﻭﺭﻩﺍي ﭘﺲ ﺍﺯ ﺩﻭﺭﻩ ﺍﻧﻌﻘﺎﺩ ﭘﻴﻤﺎﻥ، ﺩﺭﻣﻮﺭﺩ ﺗﻐﻴﻴﺮﺍﺕ ﻳﺎ ﺍﺩﻋﺎﻫﺎﻳﻲ ﻛﻪ ﻣﻮﺟﺐ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﻳﺎ ﻛﺎﻫﺶ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﮔﺮﺩﺩ، ﺑﻪ ﺗﻮﺍﻓﻖ ﺑﺮﺳﻨﺪ،

ﺏ . ﻣﺒﻠﻎ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﻣﻮﺭﺩ ﺗﻮﺍﻓﻖ ﺩﺭ ﻳﻚ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻣﻘﻄﻮﻉ ﻣﻤﻜﻦ ﺍﺳﺖ ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ ﻣﻔﺎﺩ ﭘﻴﻤﺎﻥ، ﺍﺯ ﺟﻤﻠﻪ ﺗﻌﺪﻳﻞ ﺁﺣﺎﺩ ﺑﻬﺎ، ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﻳﺎﺑﺪ،

ﺝ . ﻣﺒﻠﻎ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻣﻤﻜﻦ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﻧﺘﻴﺠﻪ ﺟﺮﺍﻳﻢ ﺗﺄﺧﻴﺮ ﺩﺭ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻛﺎﺭ، ﻛﺎﻫﺶ ﻳﺎﺑﺪ، ﻳﺎ

ﺩ . ﺩﺭ ﻣﻮﺍﺭﺩي ﻛﻪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻣﻘﻄﻮﻉ ﻣﺘﻀﻤﻦ ﻧﺮﺥ ﺛﺎﺑﺖ ﺑﺮﺍي ﻫﺮ ﻭﺍﺣﺪ ﻣﺤﺼﻮﻝ ﺍﺳﺖ، ﺑﺎ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﺗﻌﺪﺍﺩ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎ، ﺩﺭﺁﻣﺪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﻣﻲﻳﺎﺑﺪ.

ﺑﺮآورد ﻛﻞ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﭘﻴﻤﺎن

ﻛﻞ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩي ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺯﻳﺮ ﺍﺯ ﺣﺎﺻﻞ ﺟﻤﻊ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻭﺍﻗﻌﻲ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﻭ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﻳﺎ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺑﺎﻗﻴﻤﺎﻧﺪﻩ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻻﺯﻡ ﺑﺮﺍي ﺗﻜﻤﻴﻞ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﺪﺳﺖ ﻣﻲ ﺁﻳﺪ:

ﻛﻞ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺑﺮﺁﻭﺭﺩي ﭘﻴﻤﺎﻥ = ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻭﺍﻗﻌﻲ + ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﺑﺎﻗﻴﻤﺎﻧﺪﻩ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻻﺯﻡ ﺑﺮﺍي ﺗﻜﻤﻴﻞ ﭘﻴﻤﺎﻥ

ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺗﻲ ﻛﻪ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﻳﺎ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﺑﺎﻗﻴﻤﺎﻧﺪﻩ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻻﺯﻡ ﺑﺮﺍي ﺗﻜﻤﻴﻞ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﻴﻦ ﺩﻭ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﺤﺪﻭﺩ ﺑﺎﺷﺪ، ﻣﺒﻠﻐﻲ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺳﻮﺩ ﻛﻤﺘﺮي ﻣﻲ ﺍﻧﺠﺎﻣﺪ ﺑﺎﻳﺪ ﺍﻧﺘﺨﺎﺏ ﺷﻮﺩ.

ﺑﺮآورد ﻛﻞ ﺳﻮد ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﭘﻴﻤﺎن

ﻛﻞ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺍﺯ ﺗﻔﺎﺿﻞ ﻛﻞ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻭ ﻛﻞ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺑﺮﺁﻭﺭﺩي ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﺪﺳﺖ ﻣﻲ ﺁﻳﺪ:

ﻛﻞ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩي ﭘﻴﻤﺎﻥ = ﻛﻞ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﻳﺎ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﻤﺎﻥ  –  ﻛﻞ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺑﺮﺁﻭﺭﺩي ﭘﻴﻤﺎﻥ

ﺿﻤﻨﺎ ﺫﻛﺮ ﺍﻳﻦ ﻧﻜﺘﻪ ﺿﺮﻭﺭي ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻭ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﭘﻲ ﻭﻗﻮﻉ ﺭﻭﻳﺪﺍﺩﻫﺎي ﻏﻴﺮ ﻣﺘﺮﻗﺒﻪ

ﻫﻤﭽﻮﻥ ﺑﺮﻭﺯ ﺣﻮﺍﺩﺙ ﻗﻬﺮي ﻭ ﻏﻴﺮ ﻣﺘﺮﻗﺒﻪ ﻭ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺩﺭ ﺗﻮﺭﻡ ﻭ ﻳﺎ ﺗﻐﻴﻴﺮﺍﺕ ﺍﺣﺘﻤﺎﻟﻲ ﺩﺭ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕ ﺩﻭﻟﺘﻲ ﻭ ﺩﺳﺘﮕﺎﻩ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻭ ﺗﻌﻠﻴﻖ ﻛﺎﺭ ﺍﺯ ﻃﺮﻑ ﻛﺎﺭﻓﺮ ﻣﺎﺑﺎﻳﺪ ﻣﻮﺭﺩ ﺑﺎﺯﻧﮕﺮي ﻗﺮﺍﺭ ﺑﮕﻴﺮﺩ.

اﻧﺪازه ﮔﻴﺮي ﻣﻴﺰان ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎر

ﻣﺸﻜﻞ ﺍﺳﺎﺳﻲ ﺩﺭ ﺭﻭﺵ ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺍﻧﺪﺍﺯﻩ ﮔﻴﺮي ﻣﻴﺰﺍﻥ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺍﺳﺖ. ﻣﻴﺰﺍﻥ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺭﺍ ﻣﻲ ﺗﻮﺍﻥ ﺑﺮ ﺍﺳﺎﺱ ﺩﻭ ﻋﺎﻣﻞ ﺍﺳﺎﺳﻲ ﺍﻧﺪﺍﺯﻩ ﮔﻴﺮي ﻛﺮﺩ:

.١   ﻭﺭﻭﺩﻳﻬﺎى ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻳﺎ Measures ((Input

ﺑﺮ ﺣﺴﺐ :

˙    ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ

˙   ﺳﺎﻋﺎﺕ ﻛﺎﺭ ﻣﺼﺮﻑ ﺷﺪﻩ ˙   ﻣﺒﻠﻎ ﺩﺳﺘﻤﺰﺩ

˙    ﻣﻘﺪﺍﺭ ﻣﻮﺍﺩ ﻣﺼﺮﻓﻲ

.٢   ﺧﺮﻭﺟﻴﻬﺎى ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻳﺎ) Measures) Output

ﺑﺮ ﺣﺴﺐ:

˙   ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ ˙   ﺗﻦ

˙    ﺗﻌﺪﺍﺩ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎي ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺷﺪﻩ ﻳﺎ ﺍﺭﺯﺵ ﺍﻓﺰﻭﺩﻩ

ﺩﺭ ﻫﺮ ﺣﺎﻝ ﻫﺪﻑ ﺍﺯ ﺑﻜﺎﺭﮔﻴﺮي ﺍﻳﻦ ﻣﻌﻴﺎﺭﻫﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻴﺰﺍﻥ ﺩﻗﻴﻖ ﻛﺎﺭ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ. ﺿﻤﻨﺎ ﺍﻳﻦ ﻣﻌﻴﺎﺭﻫﺎ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺷﺮﺍﻳﻂ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﻜﺎﺭ ﻣﻲ ﺭﻭﻧﺪ.

ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻴﺰﺍﻥ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺑﺮ ﺍﺳﺎﺱ ﺧﺮﻭﺟﻴﻬﺎي ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻫﻨﮕﺎﻣﻲ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﻻﺯﻡ ﺑﺮﺍي ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻫﺮ ﺑﺨﺶ ﺍﺯ ﻛﺎﺭ ﺗﻘﺮﻳﺒﺎ ﺛﺎﺑﺖ ﺑﺎﺷﺪ.

ﺭﻳﺎﻝ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﺷﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ، ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ

٥٠٠٠٠٠

ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ ﺑﺰﺭﮔﺮﺍﻩ، ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺳﺎﺧﺘﻦ ﻫﺮ ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ ﺭﺍﻩ ﻣﺒﻠﻎ

»»»» ﻣﺜﺎﻝ ««««

ﺩﺭ ﻗﺮﺍﺭ ﺩﺍﺩ ﺍﺣﺪﺍﺙ ٢٠

ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺭﺍ ﻣﻲ ﺗﻮﺍﻥ ﺑﺮ ﺍﺳﺎﺱ ﻛﺎﺭ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻛﻞ ﻛﺎﺭ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻛﺮﺩ. ﻳﻌﻨﻲ ﺍﮔﺮ ١٠ ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ ﺍﺯ ﺑﺰﺭﮔﺮﺍﻩ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ ﻣﻲ ﺗﻮﺍﻥ ﻧﺘﻴﺠﻪ ﮔﻴﺮي ﻛﺮﺩ ﻛﻪ ﺣﺪﻭﺩ %٥٠ ﻛﺎﺭ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺍﺳﺖ.

ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺗﻴﻜﻪ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﻫﺮ ﺑﺨﺶ ﺍﺯ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻳﻜﺴﺎﻥ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﺍﻧﺪﺍﺯﻩ ﮔﻴﺮي ﻣﻴﺰﺍﻥ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺑﺮ ﺍﺳﺎﺱ ﺧﺮﻭﺟﻴﻬﺎي ﭘﻴﻤﺎﻥ ﮔﻤﺮﺍﻩ ﻛﻨﻨﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻭ ﺑﺎﻳﺪ ﺍﺯ ﻣﻌﻴﺎﺭ ﻭﺭﻭﺩﻳﻬﺎي ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﺮﺍي ﺍﻧﺪﺍﺯﻩ ﮔﻴﺮي ﻣﻴﺰﺍﻥ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻛﺮﺩ.

ﻫﻤﺎﻧﻄﻮﺭ ﻛﻪ ﺍﺷﺎﺭﻩ ﺷﺪ ﺑﺮﺍي ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﻣﻌﻴﺎﺭ ﻭﺭﻭﺩﻳﻬﺎي ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻣﻲ ﺗﻮﺍﻥ ﺍﺯ ﻋﻮﺍﻣﻠﻲ ﭼﻮﻥ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻳﺎ

ﺳﺎﻋﺎﺕ ﻛﺎﺭ ﻣﺼﺮﻑ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻳﺎ ﻣﺒﻠﻎ ﺩﺳﺘﻤﺰﺩ ﻭ ﻳﺎ ﻣﻘﺪﺍﺭ ﻣﻮﺍﺩ ﻣﺼﺮﻓﻲ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻛﺮﺩ.

»»»» ﻣﺜﺎﻝ ««««

ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻣﺜﺎﻝ ﻗﺒﻞ ﺍﮔﺮ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺍﺣﺪﺍﺙ ﺑﺰﺭﮔﺮﺍﻩ ﺩﺭ ١٠ ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ ﺍﻭﻝ ﻣﺒﻠﻎ ٥٠٠٠٠٠ ﺭﻳﺎﻝ ﻭ ﺩﺭ ١٠ ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ ﺑﻌﺪي ﺑﻪ ﺩﻟﻴﻞ ﺣﻔﺮ ﺗﻮﻧﻞ ﻣﺒﻠﻎ ٨٠٠٠٠٠ﺭﻳﺎﻝ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﺷﻮﺩ، ﻣﻴﺰﺍﻥ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺑﺮﺍي ١٠ ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ ﺍﺯ ﻛﺎﺭ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﺍﺯ %٥٠ ﻛﻤﺘﺮ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ.

ﺑﺮﺍي ﺑﺪﺳﺖ ﺁﻭﺭﺩﻥ ﻣﻴﺰﺍﻥ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺣﺎﻟﺖ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﻋﺎﻣﻞ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﺍﺯ ﻓﺮﻣﻮﻝ ﺯﻳﺮ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻣﻲ ﻛﻨﻴﻢ:

ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ = ﻣﺨﺎﺭﺝ ﻭﺍﻗﻌﻲ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ÷ ﻛﻞ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩي ﭘﻴﻤﺎﻥ

ﺑﻪ ﻫﻤﻴﻦ ﺩﻟﻴﻞ ﺍﮔﺮ ﺩﺭ ﻣﺜﺎﻝ ﺑﺎﻻ ﺩﺭ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﻫﻤﺎﻥ ١٠ ﻛﻴﻠﻮﻣﺘﺮ ﺑﺎ ٥٠٠٠٠٠ ﺭﻳﺎﻝ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ. ﺑﻨﺎﺑﺮﺍﻳﻦ :

(٥٠٠٠٠٠ + ٨٠٠٠٠٠) =%٣٨/٥ ÷ ٥٠٠٠٠٠ = ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ

ﺭﺍﻳﺞ ﺗﺮﻳﻦ ﺭﻭﺵ ﺑﺮﺍي ﺍﻧﺪﺍﺯﻩ ﮔﻴﺮي ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺑﺮ ﺣﺴﺐ ﻭﺭﻭﺩﻳﻬﺎي ﭘﻴﻤﺎﻥ، ﺭﻭﺵ ﻓﻮﻕ ﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻣﻘﺎﻳﺴﻪ مخارج واقعی امجام شده با کل مخارج برآوردی پیمان می پردازد که به این روش هزینه به هزینه ( Cost-to-Cost Method ) گویند.

»»»» ﻣﺜﺎﻝ««««

ﺍﮔﺮ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﻭﺍﻗﻌﻲ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺗﺎ ﭘﺎﻳﺎﻥ ﺳﺎﻝ ﺟﺎﺭي ٣ ﻣﻴﻠﻴﻮﻥ ﺭﻳﺎﻝ ﻭ ﻛﻞ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩي ١٠ ﻣﻴﻠﻴﻮﻥ ﺭﻳﺎﻝ ﺑﺎﺷﺪ . ﻣﻴﺰﺍﻥ ﺩﺭ ﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﭼﻘﺪﺭ ﺍﺳﺖ؟

ﺑﺮ ﺍﺳﺎﺱ ﺭﻭﺵ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻣﻴﺰﺍﻥ ﺩﺭ ﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺯﻳﺮ ﺑﺪﺳﺖ ﻣﻲ ﺁﻳﺪ:

١٠٠٠٠٠٠٠= %٣٠ ÷ ٣٠٠٠٠٠٠  = ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ

ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ درآﻣﺪ، ﻫﺰﻳﻨﻪ و ﺳﻮد ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ دوره ﺟﺎري ﭘﻴﻤﺎن

ﺩﺭ ﺍﺳﺘﺎﻧﺪﺍﺭﺩﻫﺎي ﺣﺴﺎﺑﺪﺍﺭي ﺩﻭ ﺭﻭﺵ ﺑﺮﺍي ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ ﺩﺭﺁﻣﺪ، ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻭ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ:

ﺭﻭﺵ ﺍﻭﻝ : ﺩﻭ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺩﺍﺭﺩ :

 ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺍﻭﻝ : ﺍﺑﺘﺪﺍ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺯﻳﺮ ﺍﺯ ﺣﺎﺻﻠﻀﺮﺏ ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﻭ ﻛﻞ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﻭ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩي ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﺪﺳﺖ ﻣﻲ ﺁﻳﺪ:

ﺩﺭﺁﻣﺪﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ ﺷﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭﺩﻭﺭﻩ ﻫﺎي ﻗﺒﻞ – ﺩﺭﺻﺪﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ × ﻛﻞ ﺩﺭ ﺁﻣﺪﺑﺮﺁﻭﺭﺩي ﭘﻴﻤﺎﻥ = ﺩﺭﺁﻣﺪﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ

ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ ﺷﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭﺩﻭﺭﻩ ﻫﺎي ﻗﺒﻞ- ﺩﺭﺻﺪﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ× ﻛﻞ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﺑﺮﺁﻭﺭﺩي ﭘﻴﻤﺎﻥ= ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺩﻭﺭﻩ ﭘﻴﻤﺎﻥ

ﺍﺯ ﺗﻔﺎﺿﻞ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ، ﻣﺒﻠﻎ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﺭﺍ ﺑﺪﺳﺖ ﻣﻲ ﺁﻭﺭﻳﻢ:

ﺣﺎﻻ

ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺩﻭﻡ : حالا ﺍﺯ ﺗﻔﺎﺿﻞ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ، ﻣﺒﻠﻎ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﺭﺍ ﺑﺪﺳﺖ ﻣﻲ ﺁﻭﺭﻳﻢ: 

ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ – ﺩﺭﺁﻣﺪ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ = ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ

ﺭﻭﺵ ﺩﻭﻡ :

ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺍﻭﻝ : ﺍﺑﺘﺪﺍ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺍﺯ ﺣﺎﺻﻠﻀﺮﺏ ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﻭ ﻛﻞ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩي ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﺪﺳﺖ ﻣﻲ ﺁﻳﺪ:

ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ ﺷﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﺩﻭﺭﻩ ﻫﺎي ﻗﺒﻞ- ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ × ﻛﻞ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩي ﭘﻴﻤﺎﻥ = ﺳﻮﺩﻧﺎﺧﺎﻟﺺ

ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺩﻭﻡ : ﺳﭙﺲ ﺑﺎ ﺍﻓﺰﻭﺩﻥ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻭﺍﻗﻌﻲ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ، ﻣﺒﻠﻎ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻣﻲﺷﻮﺩ.

ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ + ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎي ﻭﺍﻗﻌﻲ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺷﺪﻩ = ﺩﺭﺁﻣﺪ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ

««« ﻧﻜﺎت ﻣﻬﻢ »»»

ﺩﺭ ﻫﺮ ﺩﻭ ﺭﻭﺵ ﻳﺎﺩ ﺷﺪﻩ :

ﺍﻟﻒ( ﺁﺛﺎﺭ ﻧﺎﺷﻲ ﺍﺯ ﺗﺠﺪﻳﺪ ﻧﻈﺮ ﺩﺭ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩﻫﺎ ﺑﻪ ﺩﻭﺭﻩ ﻫﺎي ﻗﺒﻞ ﺗﺴﺮي ﻧﻤﻲ ﻳﺎﺑﺪ. ﺏ( ﻣﺒﻠﻎ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﻳﻜﺴﺎﻥ ﺍﺳﺖ.

ﺩﺭ ﺭﻭﺵ ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﻣﺸﺎﺑﻪ ﺭﻭﺵ ﻛﺎﺭ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﺷﺪﻩ، ﻣﺨﺎﺭﺝ ﻭ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻣﻮﻗﺖ ﻛﺎﺭﻫﺎ ﺩﺭ ﻃﻮﻝ ﺍﺟﺮﺍي ﻃﺮﺡ

ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﺩﺳﺖ ﺍﺟﺮﺍ ﻭ ﺣﺴﺎﺏ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎي ﺗﺎﺋﻴﺪ ﺷﺪﻩ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ.

ﺗﻨﻬﺎ ﺗﻔﺎﻭﺕ ﻫﻢ ﺍﻳﻨﺴﺖ ﻛﻪ ، ﺩﺭ ﺭﻭﺵ ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ، ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺩﺭ ﭘﺎﻳﺎﻥ ﻫﺮ ﺩﻭﺭﻩ ﻣﺎﻟﻲ ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي ﺩﺭﺻﺪ ﺗﻜﻤﻴﻞ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺑﻪ ﻳﻜﻲ ﺍﺯ ﺩﻭ ﺭﻭﺵ ﻳﺎﺩ ﺷﺪﻩ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩ ﻭ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﺩﺳﺖ ﺍﺟﺮﺍ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ.

ﺑﺪﻳﻦ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺷﻨﺎﺳﺎﻳﻲ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺩﺭ ﭘﺎﻳﺎﻥ ﻫﺮ ﺩﻭﺭﻩ ﻣﺎﻟﻲ ﺍﺭﺯﺵ ﺩﻓﺘﺮي ﺣﺴﺎﺏ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﺩﺳﺖ ﺍﺟﺮﺍ ﺭﺍ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﻣﻲ ﺩﻫﺪ ﻭ ﺍﻳﻦ ﺣﺴﺎﺏ ﺑﻪ ﺍﺭﺯﺵ ﺧﺎﻟﺺ ﺑﺎﺯﻳﺎﻓﺘﻨﻲ ﮔﺰﺍﺭﺵ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ.

»»»» ﻣﺜﺎﻝ ««««

ﻣﻄﻠﻮﺑﺴﺖ ﺛﺒﺖ ﻭ ﮔﺰﺍﺭﺵ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﻣﺮﺑﻮﻁ ﺑﻪ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻧﺎﺗﻤﺎﻡ ﻃﺒﻖ ﺭﻭﺵ ﺩﺭﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺩﺭ ﻗﺎﻟﺐ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺯﻳﺮ ﺗﺸﺮﻳﺢ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ:

ﻣﺒﻠﻎ ﻗﻄﻌﻲ ﭘﻴﻤﺎﻥ                               5000000

ﻛﻞ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩى ﭘﻴﻤﺎﻥ                       4000000

ﻣﺨﺎﺭﺝ ﻭﺍﻗﻌﻲ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﺳﺎﻝ ﺟﺎﺭى           2600000

ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎى ﺗﺎﺋﻴﺪ ﺷﺪﻩ                   500000

ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﺍﺯ کارفرما                                 500000

ﺟﻮﺍﺏ :

1000000 = 4000000 – 5000000 ” ﻛﻞ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩي ﭘﻴﻤﺎﻥ

%65 = ( 4000000 ÷ 2600000  ) ” ﺩﺭ ﺻﺪ ﭘﻴﺸﺮﻓﺖ ﻛﺎﺭ ﺑﻪ ﺭﻭﺵ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ

1) ﺛﺒﺖ ﻣﺨﺎﺭﺝ ﻭﺍﻗﻌﻲ ﭘﻴﻤﺎﻥ

                                         پیمان در دست اجرا     2600000

                                                                               وجوه نقد                            2600000

2) ﺛﺒﺖ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎي ﻣﻮﻗﺖ

                                          ﺣﺴﺎﺑﻬﺎي ﺩﺭﻳﺎﻓﺘﻨﻲ _ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ   500000

                                                                              ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎي ﺗﺎﺋﻴﺪ ﺷﺪﻩ     500000

3) ﺛﺒﺖ ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺩﺭﻳﺎﻓﺘﻲ ﺍﺯ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ

                                         وجوه نقد                      500000

                                                                             حسابهای دریافتنی _ کارفرما     500000

4) ﺛﺒﺖ ﺩﺭﺍﻣﺪ ﻭ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﭘﻴﻤﺎﻥ

                                        بهای تمام شده پیمان     2600000

                                        پیمان در دست اجرا         650000

                                                                             درآمد پیمان                       3250000

ﺭﻭﺵ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ :

مبلغ پیمان × درصد پیشرفت کار = درآمد پیمان

5000000 × %65 = 3250000

ﺭﻭﺵ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ:

کل مخارج برآوردی پیمان × درصد پیشرفت کار = هزینه پیمان

4000000 × %65 = 2600000

ﺭﻭﺵ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺳﻮﺩ ﻧﺎ ﺧﺎﻟﺺ ﺩﻭﺭﻩ ﺟﺎﺭي ﭘﻴﻤﺎﻥ:

سود ناخالص پیمان = 3250000-260000

ﻧﺤﻮﻩ ﺍﻧﻌﻜﺎﺱ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺗﻬﺎي ﻣﺎﻟﻲ :

ﺗﺮازﻧﺎﻣﻪ

ﭘﻴﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﺩﺳﺖ ﺍﺟﺮﺍ                                 ٣٢٥٠٠٠٠

ﻛﺴﺮ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ: ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎي ﺗﺎﺋﻴﺪ ﺷﺪﻩ       (٥٠٠٠٠٠)

ﻣﺎﺯﺍﺩ ﺑﻬﺎي ﺗﻤﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﻭ ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﭘﻴﻤﺎﻥ ﻧﺎﺗﻤﺎﻡ ﺑﺮ ﺻﻮﺭﺕ ﻭﺿﻌﻴﺘﻬﺎي ﺗﺎﺋﻴﺪ ﺷﺪﻩ

٢٧٥٠٠٠٠

صورت سود و زیان

ﺩﺭﺁﻣﺪ ﭘﻴﻤﺎﻥ                                     ٣٢٥٠٠٠٠

ﻛﺴﺮ ﻣﻲ ﺷﻮﺩ: ﺑﻬﺎي ﺗﻤﺎﻡ ﺷﺪﻩ ﭘﻴﻤﺎﻥ                          (٢٦٠٠٠٠٠)

ﺳﻮﺩ ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ ﭘﻴﻤﺎﻥ                                 ٦٥٠٠٠٠